Korjaushanke tulee taloyhtiössä ajankohtaiseksi viimeistään silloin kun rakenteet tai rakennusosat eivät enää toimi suunnitellulla tavalla. Tulevien korjaustoimenpiteiden laajuutta saadaan minimoitua ennakoimalla korjaustarpeet pts-suunnitelman avulla. Tällöin korjaustöiden jakaminen tuleville vuosille tasaa kustannuksia sekä priorisoi toimenpiteitä. Korjaushankkeen suunnitteluvaiheessa määritellään tarpeiden, tavoitteiden ja kustannusten avulla hankkeen laajuus sekä luodaan edellytykset onnistuneelle hankkeelle. Tilaajan, käyttäjien, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden yhteistyö on tässä tärkeässä asemassa.
