Viikon kysymys: Kulkeminen rapussa teettää ongelmia - mitä tehdä?
Talossa on kuusi kerrosta, alimmassa kerroksessa ei ole asuntoja. Taloyhtiön ulko-oviin on laitettu sähkölukot, jotka toimivat numerokoodilla ainoastaan klo 8-18. Huoneistoissa ei ole ovipuhelimia, joten tuon ajankohdan jälkeen on aina mentävä alas avaamaan ulko-ovi alimpaan kerrokseen.
Olen ollut yhteydessä taloyhtiön isännöitsijään asiasta kaksi kertaa. Hänen mukaansa hallitus on yksimielisesti päättänyt, että sähkölukon toiminta-aika on tuo eikä muuksi muutu.
Sääntö vaikeuttaa normaalia asumista ja on joissain tapauksissa myös turvallisuusriski, esim. itse sairaana ja apu tulossa tai kun lapsi on jätettävä odottamaan oven aukaisua tai otettava vaikka nukkuvana mukaan jne. Onko tämä lain mukaista, miten asiaan voisi hakea muutosta? Sijoitusasuntoni on nyt tyhjänä kun yh-äiti ei halunnut tämän rajoituksen vuoksi asua.
Vastaus:
Lakitasolla asiasta ei säädetä, mutta käytäntö vaikuttaa hieman erikoiselle ja harvinaiselle. Itse en ole koskaan tuollaiseen törmännyt. Suosittelen, että vaaditte ylimääräistä yhtiökokousta koolle ja päättämään tästä asiasta, jos hallitus ei osakkeenomistajien vaatimuksesta edelleenkään suostu muuttamaan käytäntöä. Yhtiökokouksen päätöksellä voitte muuttaa nykyistä käytäntöä. Hallituksen pitää kuunnella osakkeenomistajien mielipiteitä tällaisissa asioissa.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä lakikysymyksiä, joihin JuriNetin lakimiehet vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti viikon kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle!
tai
Info
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymykset löytyvät alla olevasta linkistä!
Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö
Aiheeseen liittyvää
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Avainten jakaminen?
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
Luetuimmat
Uusimmat