Taloyhtiöiden talkoopäivät puhuttavat varmaan kaikissa taloyhtiöissä ja niistä ja niiden luonteesta onkin yhtä monta mielipidettä kuin talkoisiin osallistujaa tai osallistumatonta.

Tyypilliset taloyhtiötalkoot ajoittuvat useimmiten keväälle, jolloin haravoidaan nurmialueet, maalataan ja ehostetaan puuaitaa ja roskakatosta, vaihdetaan hiekkalaatikon hiekat ja istutetaan kevään ja kesän kukkaset maahan tai ruukkuihin. Rivitaloyhtiöissä saatetaan puhdistaa vesikourut ja tehdä kenties isompia maalaustöitäkin, jopa julkisivun huolto- tai uusintakäsittelyä.

Pienehköissä 4-10 asunnon rivitaloyhtiöissä saattaa osallistumisprosentti olla jopa sata – ainakin jos laskentamallissa hyväksytään, että taloudesta osallistuu vähintään yksi henkilö. Mitä suurempi yhtiö, sitä pienempi on osallistujien osuus, lienee yleispätevä nyrkkisääntö. Mutta, mikä on pelin henki? Ovatko talkoot pakkopullaa vai taloyhteisön asukkaita yhdistävä mukavahenkinen ja samalla hyödyllinen tapahtuma?

Talkoot ovat aina vapaaehtoiset

Vaikka talkoot ovat ajatukseltaan täysin vapaaehtoiset, katsotaan useissa taloyhtiöissä, että kaikilta vaaditaan sama panos yhteisten asioiden tekemisessä. Asiaa voidaan kuitenkin tarkastella useammalta kantilta.

Toisille talkoot ovat mitä suuremmassa määrin iso sosiaalinen tapahtuma, kevään kohokohta. Joillekin talkoot ovat vältäämätön pakko, mutta huomattavaa kuitenkin on, että taloyhtiöissä on myös asukkaita, joille talkoihin osallistuminen ei ole mahdollista. Näistä mainittakoon mm. vanhukset ja liikuntarajoitteiset.

Poissaolo talkoista ei siis aina tarkoita yhteisen omaisuuden hoidon tarkoituksenmukaista laiminlyöntiä, vaikka näitäkin toki löytyy. Kunkin taloyhtiön kohdalla tulisikin pohtia, mikä on tarkoituksen mukainen tapa järjestää mm. piha-alueen kausittaiset kunnostukset. Ja eikös niin, että itse kukin tulisi saada asiasta kohdaltaan päättää, ilman selityksiä, ilman vinoon katsomisia tai sormella osoitteluja.

Pihassa saadaan paljon aikaan mutkattomalla talkoohengellä.

Talkoiden ja töiden rajamailla

Eräässä puurakenteisessa rivitaloyhtiössä päätettiin maalata julkisivut uusiksi. Projektiin panostettiin oikein kunnolla, sillä arkkitehdiltä tilattiin värityssuunnitelma, jonka paikkakunnan rakennusvalvoja, julkisivulautakunta tai joku muu taho hyväksyi. Taloyhtiö osti neljäsataa litraa maalia ja kymmenittäin pensseleitä sekä vuokrasi heinäelokuuksi telineet.

Jokaisen tuli hoitaa sitten oma osuutensa – talkoilla. No, kahdestatoista yhtä vaille kaikki olivat finaalissa elokuun lopun lähestyessä ja katseet kääntyivät ainoaan alisuorittajaan, joka sitten ratkaisikin ongelman pestaamalla yhtiöstä yhden eläkeläisukon hoitamaan oman osuutensa. Näin yhteinen projekti sitten valmistui kuin valmistuikin. Talkoilla ja maksetuilla talkoilla.

Osallistua vai ei

Joissain taloyhtiöissä on myös tietynlaisia "jokapäiväntalkoolaisia", useimmin yksinäisiä, hieman vanhempia ihmisiä, jotka ovat jo aamulla haravan varressa tai roskia keräämässä muiden lähteissä töihin. Hänen "palkkansa" on naapurien kehut ja hyvänaamuntoivotukset ja se riittää. Toivottavasti näitä yksinäisiä puurtajia sitten kuitenkin muistetaan vaikkapa joulukukkasella.

Mitä kevät talkoissa tehdään?

Kevättalkoiden näkyvin asia on varmaan yleinen siivous: lumen alta paljastuvien jätösten ja roskien siivous, mutta samallahan voi tehdä myös pienimuotoisia korjaustoimenpiteitä, elleivät nämä ole kiinteistöhuoltoyhtiön toimenkuvaan kuuluvia. Kerros- ja rivitaloissa tarpeet ja toimenpiteet poikkeavat jonkun verran.

Tarkistus- ja tehtävälista voi olla vaikka seuraavanlainen:

pihan haravointi
pensaiden ja puiden kevätleikkaus
nurmi- ja kasvillisuusalueiden kalkitus ja kevätlannoitus
kasvillisuusalueiden katteiden lisääminen
kesäkukkaistutukset tai niistä sopiminen
muurahaisten torjunta
rikkaruohojen kitkentä ja torjunta
lasten hiekkalaatikon ja leikkivälineiden kunnostus
jätekatoksen siivous
jäte- ja muiden katosten ovisaranoiden voitelu
aidan ja piharakennusten maalaus
vesikourujen ja syöksytorvien puhdistus ja maalaus
pihakivetysten ja muiden lumenaurauksessa vahingoittuneiden rakenteiden oikaisu ja korjaus
polkupyörätelineiden puhdistus, oikaisu ja maalaus
ulkovalaisinten tarkistus ja kunnostus
autopaikkanumeroinnin tarkistukset ja korjaukset
postilaatikkorivistön kunnon ja mm. nimilappujen tarkistus
yhteisten varastotilojen siivous
ruohonleikkurien keväthuolto, terän teroitus ja polttoainevaraston täydennys
lapioiden, lumikolien, vesiletkujen ym. kunnon tarkistus
investointilistan (työkalut, tarvikkeet) laadinta

Aiheeseen liittyviä linkkejä

TaloyhtiöOptimi

julkaisupvm
29.4.2013

Jaa sivu \|

Etusivulle \| Kerro kaverille \| Oikeudellinen tiedote \| Tietosuoja \| Palaute \| Yhteystiedot	© Sanoma News Oy