• Etusivu
  • Remontti

Omataloyhtiö.fi - Tieto ja ratkaisut taloyhtiösi hankkeisiin

Rakentajan toimitus
Julkaistu 24.05.2012Päivitetty 15.06.2023
Kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg

Taloyhtiöille suunnattu verkkosivusto, www.omataloyhtiö.fi, tarjoaa ajankohtaisen informaation, ratkaisut korjaushankkeisiin sekä apuvälineet taloyhtiön hallinnoimiseen. Kaikki tämä täysin veloituksetta! Verkkopalvelun tavoite on yksinkertainen: haluamme, että taloyhtiöt voivat paremmin!

Hallinnointi tehokkaaksi – mutta miten?

Vuonna 2010 uudistuneen asunto-osakeyhtiölain myötä taloyhtiöiltä odotetaan entistä suunnitelmallisempaa hallinnointia. Tietotaito ei kuitenkaan ole synnyinlahja, vaan asioista on otettava selvää. Juuri tähän tarkoitukseen Omataloyhtiö.fi on perustettu: toimimaan kaiken kattavana tiedonlähteenä taloyhtiön päättäjille! Tehokkaan hallinnoimisen perustana on siis tieto, mutta tiedon lisäksi tarvitaan arjen helpotusta myös jäsenpalveluista löytyvistä apuvälineistä.

Lisää asunto-osakeyhtiölaista...

Tiedontarve taloyhtiössä on suurin, kun muutos on ajankohtainen.

Usein voidaankin sanoa, että tilanne on taloyhtiölle ainutkertainen, mutta hyvin todennäköisesti sama on koettu jo jossain muualla. Tällöin on tärkeää saada tietoa siitä, kuinka se toinen on asian hoitanut. Omataloyhtiön tärkeimpiä tavoitteita on mahdollistaa kokemusten jakaminen. Olipa kyseessä sitten mielenkiintoinen artikkeli, jossa kerrotaan korjaushankeen suorittamisesta tai vaikkapa keskustelu TaloyhtiöTreffipalstalla, on hyvä saada tietoa jo koetuista tilanteista.

Omataloyhtiö.fi tarjoaa ammattilais- ja vertaisverkoston taloyhtiön päättäjille, keskustele hankeestasi.

Ongelma – ratkaisu – vaikutukset

Hankkeella on aina jokin syy, mutta tilanne on kohdattava kokonaisuutena. Taloyhtiöissä kustannustehokkaita mahdollisuuksia kokonaisvaltaisille perusparannuksille on yllättävän harvoin, joten hankesuunnitteluun on panostettava. Omataloyhtiö.fissä voi tutustua eri hankkeisiin liittyviin ratkaisuihin sekä niiden vaikutukseen jo ennen hankeen alkamista. Jäsenille tarjotaan ilmainen verkkolehti, jossa käsitellään hankkeita aina teeman mukaisin kokonaisuuksin.

Omataloyhtiö.fi tarjoaa ajankohtaista tietoa taloyhtiöiden toimintaan ja korjausrakentamiseen liittyen:

Jäsenpalvelut veloituksetta!

Vahvuutemme on jäsenistössämme ja haluamme sinut mukaan! Omataloyhtiö.fin jäsenenä olet oikeutettu lukuisiin jäsenetuihin, jotka auttavat sinua taloyhtiösi arjen pyörittämisessä. Saat käyttöösi kattavasti tietoa ja palveluita taloyhtiösi toiminnan tehostamiseen.

Liity jäseneksi...

Liittymällä jäseneksi, saat kattavan ja ilmaisen palvelukokonaisuutemme heti käyttöösi ja täysin veloituksetta.

Palvelujemme avulla pysyt ajan tasalla alan muutoksista ja mahdollisuuksista. Selvitämme asiat puolestasi sekä kehitämme palveluamme sinun ja yhtiösi eduksi!

Alla on luettelo keskeisimmistä palveluistamme:

Isännöitsijäntodistukset

  • Sisältää oleelliset tiedot taloyhtiön kunnosta ja tulevaisuudesta.
  • Pakollinen asuntokaupan ja vuokrauksen yhteydessä.
  • Todistus on voimassa 3kk.

Energiatodistukset esitäytettyinä asunto-osakeyhtiöllesi

  • Energiatodistuksen avulla kuluttajat voivat vertailla rakennusten energiatehokkuutta.
  • Energiatehokkuuden perusteella määritellään kiinteistön energialuokka asteikolla A-G
  • Energiatodistus toistaiseksi vain kaukolämpötaloille

PTS-suunnitelmat asunto-osakeyhtiöllesi

  • Sisältää pikakuntoarvion ja korjaustarpeen kiinteistön eri osista 5-10 vuoden ajalle
  • Pakollinen kaikille taloyhtiöille

Taloyhtiön hallinnoimistyökalun, TaloyhtiOptimi

  • Huoneistotiedot
  • Vastuunjakotaulukko
  • Kulutusseuranta ja huoltokirja
  • ja paljon muuta...

Omataloyhtiö.fi tarjoaa tiedon ja ratkaisut taloyhtiösi hankkeisiin!

Remontti
isännöinti
Kiinnostuitko? Tilaa OMAtaloyhtiö-uutiskirje
Putkiremontti? Energiansäästö? Sähköautojen lataus? Talkoot? Mistä teidän taloyhtiössänne tällä viikolla puhutaan? Omataloyhtiö.fi-uutiskirje sisältää ajankohtaisia, sekä kyseisen viikon teemaan liittyviä artikkeleita. Tutustu muiden taloyhtiöiden projekteihin ja kokemuksiin, vertaile hankkeiden toteutuksia ja lopputuloksia ja laita talteen arvokkaat asiantuntijaohjeet. Olitpa aloitteleva hallituksen jäsen tai monessa marinoitunut isännöitsijä, voit olla varma, että Omataloyhtiö.fi:n uutiskirjeestä opit jotain uutta joka viikko.

Aiheeseen liittyvää

20204_64036.jpg
Opas taloyhtiöille yhtiökokousten pitämiseksi poikkeusaikana
Koronavirusepidemian vuoksi taloyhtiöt ovat joutuneet miettimään yhtiökokouskäytäntöjään, jotta voidaan järjestää kaikille osakkaille turvalliset olosuhteet yhtiökokoukseen osallistumiseksi. Koostimme tähän asunto-osakeyhtiölain vaatimukset yhtiökokoukselle ja vaihtoehdot yhtiökokouksen pitämiselle.Asunto-osakeyhtiölaki edellyttää, että myös perinteinen kokous on järjestettävä, joten kokousta ei voi kokonaan järjestää teknisten apuvälineiden avulla etäkokouksena. Kokouksella on siis aina oltava aika ja paikka. Kokouspaikalla on oltava vähintään välttämättömät kokousvirkailijat (hallituksen puheenjohtaja + isännöitsijä). Viranomaiset eivät liene suoraan kieltäneen yhtiökokouksia, mutta ohjeistus on, että yli 10 henkilön kokoontumisia ei toteutettaisi. Tätä on syytä mahdollisuuksien mukaan noudattaa.Ellei yhtiöjärjestys kiellä etäosallistumista, voi yhtiön hallitus päättää etäosallistumismahdollisuudesta. Taloyhtiön hallitus päättää, mitä etäyhteyttä yhtiökokouksessa käytetään. Etäosallistumisen mahdollisuudesta ja toteutustavasta on aina mainittava yhtiökokouskutsussa sekä kerrottava riittävän selkeästi osakkaille ohjeet etäosallistumista varten. Kokouskutsusta on käytävä myös ilmi, mikäli etäosallistuminen rajoittaa osakkaan puhe- tai äänivaltaa.
20232_80816.jpg
Vaikuta itse hoitovastikkeen kustannuksiin lämmitystä säätämällä
Energian hinnannousu on saanut suomalaiset kysymään, mitä tapahtuu yhtiövastikkeille? Nouseeko asumisen hinta entisestään? DNA:n älylämmityspalvelu Wattisen teettämässä kyselyssä peräti 62 prosenttia kaikista vastaajista ilmoitti olevansa huolissaan vastikkeiden noususta. Hälyttävintä oli se, että erityisen huolissaan mahdollisesta noususta oli jopa noin joka neljäs vastaaja (26 %).
202111_73849.jpg
Kuntoarvio auttaa selvittämään korjaustarpeet
Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) yhdessä kuntoarvion kanssa auttaa hallitusta pitämään taloyhtiön kunnossa.
20218_71758.jpg
10 tärkeintä tarkastus­kohtaa hissin määrä­aikaistarkas­tuksessa
Hissionnettomuuksia sattuu onneksi harvoin, mutta seuraukset voivat olla vakavia – kuten Kaunialan sairaalassa kuolemaan johtaneessa hissitapaturmassa. Sairaalan hoitaja ja pyörätuolissa ollut kuntoutuja olivat poistumassa hissikorista. Kesken poistumisen hissikori lähti liikkeelle ylöspäin. Kuntoutuja jäi puristukseen korin lattian ja kerrostason kulkuaukon yläkarmiin ja menehtyi.Tapaturmassa syynä oli nostokoneisten jarrun vikaantuminen. Hissien osat vaativat huoltoa ja tarkastustoimenpiteitä. Onnettomuuksilta vältytäänkin parhaiten ennakoimalla hissin huoltotoimenpiteitä säännöllisien ja lain vaatimien hissitarkastuksen avulla. Mutta mitä itse hissitarkastuksessa oikein tarkastetaan ja miksi? Onko teidän taloyhtiössänne hissiturvallisuus kunnossa?
tiililaattapintainen julkisivu taloyhtiöön wienerberger
Näyttävä tiililaattajulkisivu hyvällä yhteistyöllä
Espoon Gräsantörmäntielle valmistui elokuussa 2023 Hartela Etelä-Suomen urakoimana kolmen asuinkerrostalon kokonaisuus, jonka näyttävät tiililaattapintaiset julkisivut ovat erinomainen osoitus koko suunnittelu- ja toteutustiimin hyvästä ja onnistuneesta yhteistyöstä.
nostolava-auto talon edessä ja mies nousemassa korin kanssa katolle
Kiinteistönhuolto tehostuu ja turvallisuus paranee nostolava-autojen avulla
Kiinteistönhuollossa korkealla tapahtuvaa työskentelyä löytyy runsain mitoin. On ikkunoiden pesua, rännien puhdistusta, katto- ja julkisivuhuoltoa, lipputankojen huollot, puiden ja pensaiden leikkausta tai lumenpudotusta sekä paljon muuta. Jopa joulu- tai kausivaloja joudutaan joskus asentamaan hyvinkin korkealle.Kaikki tämä pitäisi tehdä myös turvallisesti!Kiinteistöhuoltoyhtiöt ovat jatkuvasti etsimässä tapoja tehostaa toimintaansa ja samalla parantaa työturvallisuutta. Yksi ratkaisu saavuttaa nämä tavoitteet, on nostolava-autojen käyttö. Nostolava-autot tarjoavat monia etuja kiinteistöhuollon ammattilaisille, sekä yksityisille kuluttajille, jotka haluavat huoltaa ja remontoida omaa taloaan.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton