Energiasäästöä ja asumismukavuutta ilmanvaihtoremontilla

Tunkkainen sisäilma, väsymys ja päänsärky ovat tyypillisiä oireita puutteellisesta ilmanvaihdosta. Myös korkeat lämmityskulut saattavat viitata ilmanvaihdon päivitystarpeeseen. Vanhat laitteet voivat nimittäin hukata tuhansia kilowattitunteja arvokasta lämpöenergiaa.

Vanhojen kerros- ja rivitalojen ilmanvaihto ei välttämättä enää vastaa nykypäivän sisäilmavaatimuksia, energiatehokkuudesta puhumattakaan. Vanha ilmanvaihtotekniikka saattaa nykyään olla jopa taloyhtiön suurin energiasyöppö.

1970-1990-lukujen kerros- tai rivitaloasunnot ovat tyypillisesti varustettu pelkällä poistoilmanvaihdolla. Tällainen järjestelmä hukkaa paljon lämmitysenergiaa, sillä se päästää huoneiston lämmön karkuun poistoilman mukana. 2000-luvulla rakennetuissa asunnoissa on jo yleensä lämmöntalteenottolaitteet, mutta parikymmentä vuotta vanhojen koneiden hyötysuhteet ovat varsin matalia nykyisiin verrattuna. Näissäkin yhtiöissä voidaan siis säästää tuhansia kilowattitunteja lämmitysenergiaa asuntoa kohti.

Älykkäällä ilmanvaihtokoneella voidaan saavuttaa lisäsäästöjä vaihtamalla ilmaa tarpeen mukaan. Anturit mittaavat sisäilman kosteus-, hiilidioksidi- ja VOC-pitoisuutta jatkuvasti ja älyohjaus säätää ilmanvaihdon voimakkuutta automaattisesti oikealle tasolle.

Energiatehokas ilmanvaihto on ilmastoteko. Asuinrakennusten energiakulutus on nimittäin yksi suurimmista hiilidioksidipäästöjen aiheuttajista. Asuntojen energiatehokkuutta on tuntuvasti parannettava lähivuosina, ja ilmanvaihdon saneeraaminen on todistetusti eräs tehokkaimmista tavoista saada konkreettisia tuloksia.

Kirkkonummella sijaitseva As Oy Kuusiveikko päivitti ilmanvaihtojärjestelmän keväällä 2021. Erillistaloissa oli entuudestaan sähkölämmitys ja pelkkä poistoilmavaihto, joka keskimäärin kuluttaa 100 neliöisessä asunnossa Etelä-Suomessa noin 20 000 kWh lämmitysenergiaa vuodessa. Lämmöntalteenoton ja tarpeenmukaisen ilmanvaihdon avulla Kuusiveikon asunnoissa saavutetaan jopa 7 000 kWh vuosisäästö.

Ilmanvaihtoremontin suurin innostaja ei kuitenkaan ollut energiansäästö, vaan ilmanlaadun parantaminen. Huono sisäilma oli alkanut käydä ilmi arkisissa tilanteissa ja ilma oli aistivaraisesti tunkkaista. Myös sisältä mitatut hiilidioksidipitoisuudet olivat korkeat. Heikoimmillaan ilmanlaatu oli öisin.

– Makuuhuoneessa oli niin paksu ilma, että sitä olisi voinut veitsellä leikata, kuvailee taloyhtiön hallituksen jäsen tilannetta.

Heti ilmanvaihtokoneiden asennuksen jälkeen sisäilma muuttui raikkaammaksi. Taloyhtiön asukas seurasi sisäilman hiilidioksidipitoisuutta omalla mittalaitteellaan sekä ennen saneerausta että sen jälkeen. Aiemmin ilman laatu oli pitkiä aikoja vuorokaudesta ”punaisen puolella” eli hiilidioksidipitoisuudet nousivat jopa 1200 ppm:ään, tyypillisesti öisin. Swegonin CASA W4 -ilmanvaihtokoneiden asennuksen jälkeen huiput ovat asettuneet noin 750 ppm:ään, mutta yleensä ollaan reilusti sen alla. Punainen ja keltainen väri ovat muuttuneet ruudulla vihreäksi, eli sisäilman pysyy nyt suositusten mukaisena.

Rivitaloyhtiö As Oy Pikku Pietarin pihassa toteutettiin ARAn tukien rohkaisemana laajat energiasaneeraukset vuonna 2022. Energia-avustuksen edellytyksenä oli, että yhtiön energialuokitus paranee riittävästi. Taloyhtiön aiempi E-luku oli noin 140 ja se tarkoitti C-energialuokkaa. ARAn energiatuen ehtojen mukaan energialukua piti laskea ainakin 36 prosenttia. E-luku piti siis saada painettua 105:een tai sen alle, eli uusien rivitaloasuntojen rakennusmääräyksen vaatimustasolle.

Energiasaneerauksen tueksi tilattiin laaja esiselvitys. Siitä ilmeni, että uusien ilmanvaihtokoneiden lämmöntalteenoton hyötysuhde on noin 70–80 prosenttia, kun vielä rakennushetkellä reilu 15 vuotta sitten yllettiin vain noin 50 prosenttiin. Toivottuun lopputulokseen tarvittiin siis sekä IV-konesaneeraus että lämmitystavan vaihtaminen. Kaukolämmön tilalle valittiin maalämpö. Lämmöntuottotapa vaikuttaa kertoimeen, jolla energialuokkaa lasketaan ja maalämmöllä tämä kerroin on alhaisin. Vanhojen koneiden tilalle puolestaan vaihdettiin uudet Swegonin CASA W4 -ilmanvaihtokoneet.

Näillä toimilla tavoitteessa onnistuttiin paremmin kuin hyvin. Saneerauksen jälkeen uudet E-luvut ovat 88–98 ja uusi energiatehokkuusluokka on B.

Uuden energialuokan lisäksi asukkaita on ilahduttanut uuden ilmanvaihdon helppokäyttöisyys. Aiemmin ilmanvaihdon tilaa piti säätää liesikuvusta. Nyt ei tarvitse tehdä juuri mitään. Jos käy esimerkiksi suihkussa, pesee pyykkejä tai tiskaa, niin ilmanvaihdon kosteusautomatiikka huomaa sen, ja tehostus lähtee päälle, samoin kuin ruokaa laitettaessa, kertoo asuntoyhtiön tyytyväinen asukas.