• Etusivu
  • Remontti

Kattokuntotutkimus

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Icopal Oy
Julkaistu 15.11.2011
201111_28649.jpg

Kattokuntotutkimus on syytä tehdä, kun on havaittu vuoto, vesikaton muu kosteusongelma tai rakennuksen kattoratkaisuun suunnitellaan muusta syystä peruskorjausta. Jos kattoa ei ole huollettu säännöllisesti ammattiliikkeen toimesta, voi olla myös perusteltua tutkia katon kunto ennaltaehkäisevänä toimenpiteenä.

Arvio vesikatteen kunnosta

Tutkimuksen pohjalta asiakkaalle tehdään kirjallinen raportti, jossa havainnollistetaan kuvin ja selittein tehdyt löydökset. Asiakas saa myös ammattilaisen arvion katon odotettavissa olevasta elinkaaresta.

201111_28650.jpg

Korjaussuunnitelma

Korjaussuunnitelma tehdään kuntotutkimuksen antamien tietojen pohjalta. Korjaussuunnitelmaan sisältyy työselitys ja riittävästi kuvamateriaalia.

Kuntotutkimuksessa suoritetaan alla olevat toimenpiteet:

_

Kermikatot:

- Vesikatteen silmämääräinen tarkastus
- Mikäli katon rakennepiirustuksia ei ole saatavilla, avaamme ja tutkimme rakenteen
- Vesikaton läpivientien kunnon tarkastus
- Suojapellitysten kunnon tarkastus
- Räystäspellitysten kunnon tarkastus
- Vesikaton tuuletuksen tarkastus
- Kattokaivojen ja sadevesirännien tarkastus
- Katon kantavan rakenteen yläpuolisen lämmöneristeen paksuuden mittaaminen
- Arvio vesikaton käyttöiästä
- Rakenneavaukset ja kosteusmittaukset tarvittavista kohdista
- Kustannusarvion ehdotetuista korjauksista
- Täydellisen valokuvin havainnollistetun tutkimusraportin kohteesta, jossa on yhteenveto vesikatosta ja erityisesti sen korjausta vaativista yksityiskohdista

201111_28648.jpg

_

201112_29009.jpg
201112_29010.jpg

Peltikatot:
- Mikäli katon rakennepiirustuksia ei ole saatavilla, avaamme ja tutkimme rakenteen
- Peltikaton yleiskunto ja tiiviys
- Kaltevuuksien tarkistus
- Läpivientien tiiviys
- Räystäiden rakenteet
- Ylösnostot ja vastapellitykset
- Maalipintojen kunto ja mahdolliset ruostevauriot
- Turvavarusteiden kunto ja riittävyys: tikkaat, kävelysillat, kattopollarit, riittävyys

Tiilikatot
- Mikäli katon rakennepiirustuksia ei ole saatavilla, avaamme ja tutkimme rakenteen.
- Tiilikaton yleiskunto: ruoteet, pellitykset ja läpiviennit.
- Kaltevuuksien tarkistus.
- Ylösnostot ja vastapellitykset.
- Turvavarusteiden kunto ja riittävyys: tikkaat, kävelysillat, kattopollarit, riittävyys.
- Vedenpoistojärjestelmän tarkastus.
- Löydettyjen ongelmakohtien merkintä ja valokuvaus.
- Täydellinen kirjallinen raportti.

201112_29005.jpg

1.7.2010 voimaan tullut asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa asunto-osakeyhtiöitä huolehtimaan entistä tarkemmin rakennuksen kunnosta ja sen huollosta.

Asuntoyhtiön korjaushanke käynnistetään huoltokirjassa olevan pitkän tähtäimen suunnitelman, PTS:n mukaisesti. Korjaushanke voidaan käynnistää myös kiireellisenä kuntotutkimuksen perusteella tai ennalta arvaamattomana korjaustarpeena.

Icopal Oy
Remontti
Kiinnostuitko? Tilaa OMAtaloyhtiö-uutiskirje
Putkiremontti? Energiansäästö? Sähköautojen lataus? Talkoot? Mistä teidän taloyhtiössänne tällä viikolla puhutaan? Omataloyhtiö.fi-uutiskirje sisältää ajankohtaisia, sekä kyseisen viikon teemaan liittyviä artikkeleita. Tutustu muiden taloyhtiöiden projekteihin ja kokemuksiin, vertaile hankkeiden toteutuksia ja lopputuloksia ja laita talteen arvokkaat asiantuntijaohjeet. Olitpa aloitteleva hallituksen jäsen tai monessa marinoitunut isännöitsijä, voit olla varma, että Omataloyhtiö.fi:n uutiskirjeestä opit jotain uutta joka viikko.

Aiheeseen liittyvää

20095_17024.jpg
Remontti
Urakointi- ja huoltopalvelut
Icopal Oy:n urakointiyhtiöt tarjoavat täyden palvelun ratkaisuja bitumikattourakointiin ja muuhun vedeneristysurakointiin, peltikattourakointiin, julkisivu-urakointiin sekä kattojen huoltopalveluihin ja savunpoistoluukkujen asennuksiin ja tarkastuksiin.
20098_18360.jpg
Remontti
Icopalilla laadukasta valokateosaamista
Rakennus Lohja Oy:n toimitusjohtaja Janne Sihvonen on tyytyväinen mies: pari vuotta toimineen yrityksen kaksi ensimmäistä toimintavuotta ovat kuluneet työntäyteisissä merkeissä. Edes rakennusalaa kalvava suhdannetaantuma ei ole saanut tilauskantaa laskusuuntaan, joten yrityksen yhdelletoista työntekijälle on töitä riittänyt kiitettävästi. – Työtilanne näyttää todella hyvältä. Yrityksemme on suhteellisen pieni, joten voimme reagoida nopeasti muuttuviin tilanteisiin. Monipuolisuus, kokemus ja laaja suhdeverkostomme takaavat riittävän kysynnän myös vaikeina aikoina, kertoo Sihvonen.
Kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Remontti
Rautanet –ketju valitsi Icopalin vuoden 2008 tavarantoimittajaksi
Icopal on valittu vuoden 2008 tavarantoimittajaksi Rautanet – ketjun kevään ostopäivillä. Palkitsemisen perusteena on toiminnan jatkuva ja ansiokas kehittäminen yhteistyössä Icopalin, Rautanettien ja Starkin kesken. Icopal on osoittanut kiitettävää halukkuutta toiminnan kehittämiseen ja lisäarvon tuottamiseen asiakkaille.Palkinnon jakoi Rautanet -kauppiaiden edustajana kauppias Jaakko Koivisto, sekä Starkin edustajana Avainasiakaspäällikkö Harri Lepistö.– Tämä on hieno tunnustus sekä pitkäjänteiselle yhteistyölle, että loistavalle aluemyyntiorganisaatiollemme, toteaa myyntijohtaja Esa Mäki Icopalista. – Vuoden 2008 tavarantoimittaja -palkinto osoittaa, että yhteistyökykyinen asenne ja aito kiinnostus kumppanuussuhteiden kehittämiseen johtaa hyviin asioihin, Mäki lisää.Rautanet -ketju on vuonna 1998 perustettu rautakauppaketju, joka muodostuu itsenäisistä rakennustarvikekauppaa harjoittavista liikkeistä. Ketjuun kuuluu lähes 100 alan liikettä maanlaajuisesti. Ketjun jäsenkauppiaat toimivat tiiviissä yhteistyössä Starkki Oy Ab:n kanssa tukeutuen hankinnoissaan Starkkiin ja sen tavarantoimittajiin. Rautanet on kuitenkin oma erillinen ketjunsa, jossa ketjupäätösten teko kuuluu kauppiaille ja jonka valikoima ja konsepti poikkeavat huomattavasti Starkin vastaavista.
20218_71758.jpg
Talo
10 tärkeintä tarkastus­kohtaa hissin määrä­aikaistarkas­tuksessa
Hissionnettomuuksia sattuu onneksi harvoin, mutta seuraukset voivat olla vakavia – kuten Kaunialan sairaalassa kuolemaan johtaneessa hissitapaturmassa. Sairaalan hoitaja ja pyörätuolissa ollut kuntoutuja olivat poistumassa hissikorista. Kesken poistumisen hissikori lähti liikkeelle ylöspäin. Kuntoutuja jäi puristukseen korin lattian ja kerrostason kulkuaukon yläkarmiin ja menehtyi.Tapaturmassa syynä oli nostokoneisten jarrun vikaantuminen. Hissien osat vaativat huoltoa ja tarkastustoimenpiteitä. Onnettomuuksilta vältytäänkin parhaiten ennakoimalla hissin huoltotoimenpiteitä säännöllisien ja lain vaatimien hissitarkastuksen avulla. Mutta mitä itse hissitarkastuksessa oikein tarkastetaan ja miksi? Onko teidän taloyhtiössänne hissiturvallisuus kunnossa?
201611_47723.jpg
Remontti
Ääneneristyksellä mukavuutta ja viihtyvyyttä
Peruskorjauksen tai pintaremontin yhteydessä voidaan myös parantaa asuinhuoneistojen välistä ääneneristystä. Gyprocin akustiseen jousirankaan perustuvalla lisärakenteella ääneneristys paranee huomattavasti ja viereisen tilan melu ei enää häiritse.
20216_71165.jpg
Piha
Kevät tulee - nyt on aika päivittää pyöräparkit
Kesä on pyöräilyn kulta-aikaa. Pyörävarastot ja -telineet täyttyvät jos jonkinmoisesta menopelistä. Silloin onkin hyvä aika miettiä taloyhtiön säilytystiloja ja -tarpeita. Hujan hajan olevat pyörät luovat helposti epäsiistin kuvan taloyhtiöstä. Sen vuoksi kannattaakin panostaa kotimaisiin ja kestäviin pyöräparkkeihin. Näin varmistetaan, ettei sotkuisia pyöräkasoja pääse syntymään sisälle tai ulos.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton