• Etusivu
  • Remontti

Pyykinkuivaushuoneesta asunto

Rakentajan toimitus
Julkaistu 27.08.2009
20098_18347.jpg

Itsekin töihin osallistuva Sauli Haahtela on varsin levollinen projektin onnistumisen suhteen.

Kerrostalojen ullakkohuoneita muunnetaan aika ajoin asuntokäyttöön, kun tilan alkuperäiselle käytölle ei enää ole tarvetta. Helsinkiläisen 50-luvulla rakennetun kerrostalon ullakkotilassa ollut pyykinkuivaushuone muuntuu alapuolella olevan asunnon kakkoskerrokseksi.

Pyykinkuivaushuoneesta asunto

Kerrostalojen ullakkohuoneita on viime vuosina remontoitu asuinkäyttöön. Myös Helsingin Lauttasaaressa sijaitsevan 1950-luvulla rakennetun kerrostalon kylmä, pyykinkuivaukseen käytetty tila saadaan remontoinnilla alapuolella asuvan perheen lisätilaksi sopivasti ennen perheenlisäystä. Idean isä ja toteuttaja, hammaslääkäri Sauli Haahtela tiedusteli viime keväänä taloyhtiöltä mahdollisuutta ostaa perheen ylimmässä kerroksessa sijaitsevan asunnon yläpuolinen kylmä ullakkotila remontoitavaksi asuinkäyttöön. Asiat etenivät myönteisesti ja hanke sai rakennusluvan elokuussa.

Talon toisessa päässä on vastaava tila pyykkinaruineen, jota rakentaja saa käyttää rakennusaikaisena varastotilan. Remonttikohteessa oli vastaavat ikkunat sekä kostea betonilattia, joka siis purettiin.
Talon toisessa päässä on vastaava tila pyykkinaruineen, jota rakentaja saa käyttää rakennusaikaisena varastotilan. Remonttikohteessa oli vastaavat ikkunat sekä kostea betonilattia, joka siis purettiin.
Yläpohjan uutta palkistoa. Yläpohjaan on lisätty 50 mm kovaa villaa ja 150 mm PAROC eXtraa.
Yläpohjan uutta palkistoa. Yläpohjaan on lisätty 50 mm kovaa villaa ja 150 mm PAROC eXtraa.
Päätyikkunoiden uudet aukotukset.
Päätyikkunoiden uudet aukotukset.
Jakotukki ohjaa lämmitystä.
Jakotukki ohjaa lämmitystä.
Vesiputket kulkevat lattiarakenteessa.
Vesiputket kulkevat lattiarakenteessa.

Naapurien kuuleminen iso asia

Rakennusvalvontavirasto antoi luvan ullakkokerroksessa olevien päätyikkunoiden suurentamiseen, mutta lupahakemuksessa edellytettiin peräti 15 naapuritalon kuulemista. Itse rakennustyöt käynnistyivät betonisen välipohjan purkamisella. Varsinaisiin rakennustöihin päästiin lokakuussa ja valmista pitäisi olla jo helmikuun lopussa.

Kuivan tilan lattiarakenteena on käytetty Koskisen Oy:n Ultitherm lattialämmityslastulevyä, joka on kehitetty yhteistyössä nimenomaan Uponorin kanssa. Lopullinen lattiapinta voidaan asentaa suoraan alumiinisen lämmönluovutuslevyn päälle.
Kuivan tilan lattiarakenteena on käytetty Koskisen Oy:n Ultitherm lattialämmityslastulevyä, joka on kehitetty yhteistyössä nimenomaan Uponorin kanssa. Lopullinen lattiapinta voidaan asentaa suoraan alumiinisen lämmönluovutuslevyn päälle.

Vesikiertoinen lattialämmitys

Koska talon lämmitysmuotona on kaukolämpö, oli luontaista, että remontoitavaan tilaan valittiin vesikiertoinen lattialämmitys, joka toteutetaan Uponor-lattialämmitysjärjestelmällä. Yläpohjaan lisättiin lämmöneristeitä 200 mm. Nykyisessä asuinhuoneistossa jouduttiin tekemään pieni seinänsiirto, jotta kerrosten välinen porras saatiin toimivaksi. Yläkerran 55 m²:n lisätilaan tulee vanhempien makuu-/takkahuone, ammeellinen kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä varastotilaa. Suunnittelusta on vastannut kokenut, ko. tiloihin erikoistunut rakennesuunnittelija.

Remontti
Kiinnostuitko? Tilaa OMAtaloyhtiö-uutiskirje
Putkiremontti? Energiansäästö? Sähköautojen lataus? Talkoot? Mistä teidän taloyhtiössänne tällä viikolla puhutaan? Omataloyhtiö.fi-uutiskirje sisältää ajankohtaisia, sekä kyseisen viikon teemaan liittyviä artikkeleita. Tutustu muiden taloyhtiöiden projekteihin ja kokemuksiin, vertaile hankkeiden toteutuksia ja lopputuloksia ja laita talteen arvokkaat asiantuntijaohjeet. Olitpa aloitteleva hallituksen jäsen tai monessa marinoitunut isännöitsijä, voit olla varma, että Omataloyhtiö.fi:n uutiskirjeestä opit jotain uutta joka viikko.

Aiheeseen liittyvää

20156_43530.jpg
Ratkaisut parvekkeen vedenpoistoon
Parvekkeiden käyttötarkoitusten muuttuessa perinteisestä parvekekäytöstä enemmän "lisäolohuoneiksi" aiheuttaa se myös viihtyvyydelle ja paloturvallisuudelle uusia vaatimuksia. Parvekkeiden sisäinen vedenpoistojärjestelmä mahdollistaa turvallisen ja siistin ratkaisun vedenpoistoon.Jätä yhteydenottopyyntö tästä
20233_80997.jpg
Ehkäise kiinteistö­vahinkoja ja säästä vakuutus­maksuissa
1,7 litraa minuutissa ja 1000 euroa kuukaudessa – huomaamatta jääneen vesivuodon hintalappu on suuri sekä taloyhtiölle että ympäristölle. Nykyteknologiaa hyödyntävä vedenseurantapalvelu säästää taloyhtiöiden aikaa ja rahaa vaihtamalla vuotojen manuaalisen etsimisen automaattisiin hälytyksiin.
201510_44492.jpg
Kulujen oikeudenmukainen jakaminen taloyhtiössä?
Taloyhtiömme yhtiökokous on päättänyt rahoittaa lukkojen asennuksen hankevastikkeella. Yhtiöjärjestyksen mukaan korjaukset rahoitetaan kuten hoitovastike. Nyt isännöitsijä ja jotkut muut väittävät, että hankevastike tarkoittaa kustannusten tasajakoa. Se suosii isoja asuntoja ja asettaa osakkaat eriarvoiseen asemaan. Pöytäkirjassa ei ole mainintaa kustannusten jaosta tasajaolla.Tarkoittaako hankevastike kustannusten tasajakoa vai suoritetaanko jako yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti?
Kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Rautanet –ketju valitsi Icopalin vuoden 2008 tavarantoimittajaksi
Icopal on valittu vuoden 2008 tavarantoimittajaksi Rautanet – ketjun kevään ostopäivillä. Palkitsemisen perusteena on toiminnan jatkuva ja ansiokas kehittäminen yhteistyössä Icopalin, Rautanettien ja Starkin kesken. Icopal on osoittanut kiitettävää halukkuutta toiminnan kehittämiseen ja lisäarvon tuottamiseen asiakkaille.Palkinnon jakoi Rautanet -kauppiaiden edustajana kauppias Jaakko Koivisto, sekä Starkin edustajana Avainasiakaspäällikkö Harri Lepistö.– Tämä on hieno tunnustus sekä pitkäjänteiselle yhteistyölle, että loistavalle aluemyyntiorganisaatiollemme, toteaa myyntijohtaja Esa Mäki Icopalista. – Vuoden 2008 tavarantoimittaja -palkinto osoittaa, että yhteistyökykyinen asenne ja aito kiinnostus kumppanuussuhteiden kehittämiseen johtaa hyviin asioihin, Mäki lisää.Rautanet -ketju on vuonna 1998 perustettu rautakauppaketju, joka muodostuu itsenäisistä rakennustarvikekauppaa harjoittavista liikkeistä. Ketjuun kuuluu lähes 100 alan liikettä maanlaajuisesti. Ketjun jäsenkauppiaat toimivat tiiviissä yhteistyössä Starkki Oy Ab:n kanssa tukeutuen hankinnoissaan Starkkiin ja sen tavarantoimittajiin. Rautanet on kuitenkin oma erillinen ketjunsa, jossa ketjupäätösten teko kuuluu kauppiaille ja jonka valikoima ja konsepti poikkeavat huomattavasti Starkin vastaavista.
20188_54438.jpg
LTO voidaan asentaa talvellakin
Piikkiön kauniin kivikirkon kupeessa sijaitsevaan kerrostaloon toteutettiin vuodenvaihteessa täydellinen lämpöremontti. 1970-luvun alussa rakennetun talon öljylämmitys- ja ilmanvaihtolaitteistot olivat tulleet käyttöikänsä päähän ja energiankulutusta haluttiin pienentää. Uudeksi lämmitysmuodoksi valittiin ekologinen maalämpö.Jätä yhteydenottopyyntö NIBE kiinteistömaalämpöpumpustaTilaa kiinteistömaalämpöpumppuesite veloituksetta
20233_81196.jpg
Miksi taloyhtiönne kannattaisi uusia kaukolämpö­laitteisto nyt?
Kaukolämpölaitteisto kannattaa uusia kun sen käyttöikä on 20–25 vuoden välillä. Uusimisen ajoituksen kannalta merkittäviä seikkoja ovat ARAn vielä tämän vuoden loppuun tarjoama tukimahdollisuus ja matalalämpöisempään kaukolämpöön tapahtuva siirtyminen.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton