Taloyhtiöiden rakennetutkimus OSA 1
Omataloyhtiö.fi-palvelu toteuttaa kevään aikana taloyhtiökohtaisen rakenne-tietojen keräyskampanjan. Täytettyäsi taloyhtiön rakennetiedot, annamme rakenneosien osalta laskennallisesti viitteitä siitä, mihin korjaus-toimenpiteisiin taloyhtiössäsi tulee varautua. Tutkimus toteutetaan neljässä osassa ja tutkimuksen ensivaiheessa panostamme taloyhtiöiden runko- ja julkisivurakenteisiin, jonka jälkeen käsittelemme talotekniset järjestelmät.
Taloyhtiöiden korjausrakentaminen suunnitelmalliseksi
Taloyhtiöiden suunnitelmallisen ylläpidon mahdollistamiseksi on suositeltavaa kartoittaa eri rakenneosien korjaustarpeita. Heinäkuussa voimaan tulevan uuden asunto-osakeyhtiölain puitteissa tulevat paljon puhutut 5 vuoden PTS-ohjelmat pakollisiksi. Taloyhtiöiden korjaustarpeen kartoittamisen helpottamiseksi olemme luoneet tutkimuksen, joka antaa laskennallisesti viitteitä niistä korjaustoimenpiteistä, joita kohteessa mahdollisesti tulisi suorittaa. Tutkimukseen osallistuneet saavat rakennetietojen täyttämisen jälkeen vastineen, jossa esitämme erirakenneosien tavoitteelliset käyttöiät sekä kunnossapitojaksot. Lisäksi ilmoitamme erikseen niistä toimenpiteistä, jotka laskennallisesti ovat ajankohtaisia. Kiinteistön rakenneosien tavoitteellisen käyttöiän saavuttamiseksi on kiinteistöissä panostettava säännölliseen kunnossapitoon sekä määräaikaistarkastuksiin.