Viikon kysymys: Täyttyikö kokouskutsun toimittamisaika?
Täyttyykö kahden viikon kokouskutsuaika kun kutsu on lähetetty osakkaille 1.12. ja kokous pidetään 15.12.?
Mielestäni on 14 vuorokautta, mutta yhden osakkaan mukaan ei kokouskutsuaika täyty vaan se on tässä vain 13 vuorokautta.
Vastaus:
Vastaus riippuu yhtiöjärjestyksenne sanamuodosta eli siitä, onko kutsuaika "14 vuorokautta" vai "kaksi viikkoa". En tiedä kumpaa tarkoitat.
Jos kutsu on lähetetty maanantaina 1.12. ja kokous on sovittu pidettäväksi maanantaina 15.12., on kutsu lähetty alle 14 vrk ennen kokousta, eli päivän liian myöhään, koska maanantaita ei lasketa määräaikaan päivissä.
Jos yhtiöjärjestyksenne mukainen määräaika on "kaksi viikkoa", on kutsu lähtökohtaisesti lähetty ajoissa, koska maanantai lasketaan mukaan "kahteen viikkoon".
Koollekutsumisaikaa laskettaessa noudatetaan lakia määräaikojen laskemisesta. Jos koollekutsumisaika on ilmoitettu päivinä, ei sitä päivää, jona kutsut on lähetetty tai asetettu osakkaiden nähtäväksi, lueta määräaikaan, mutta sen sijaan kokouspäivä luetaan mukaan.
Näin on sen vuoksi, että lain 4 §:n mukaan päivinä, viikkoina, kuukausina tai vuosina ennen nimitettyä päivää määrätty aika luetaan taaksepäin siitä päivästä samojen perusteiden mukaan, kuin se 2 ja 3 §:n mukaan on luettava eteenpäin.
Lain 2 §:n säätää eteenpäin laskemisesta: jos ajanmääräyksenä on jokin määrä päiviä nimitetyn päivän jälkeen, niin tätä päivää ei lueta määräaikaan. Lisäksi lain 3 §:n mukaan aika, joka on määrätty viikkoina, kuukausina tai vuosina nimitetyn päivän jälkeen, päättyy sinä viikon tai määräkuukauden päivänä, joka nimeltään tahi järjestysnumeroltaan vastaa sanottua päivää. Jos vastaavaa päivää ei ole siinä kuussa, jona määräaika päättyisi, pidetään sen kuukauden viimeinen päivä määräajan loppupäivänä.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä, vastauksen laatija ei ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä lakikysymyksiä, joihin JuriNetin lakimiehet vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti viikon kuluessa. Kysy lakikysymys >>
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön >>
Tai tilaa maksuton esite: "Suhteet solmussa taloyhtiössä" >>
Info
Tilaa uutiskirje - pysyt asioiden tasalla
Oletko vuokralainen, osakkeenomistaja tai isännöitsijä? Kiinnostavatko taloyhtiön asiat ja miten taloyhtiöitä tulisi hoitaa? Tilaa nyt viikottain ilmestyvä Omataloyhtiö-uutiskirje ja pysyt ajan tasalla siitä, mitä taloyhtiörintamalla tapahtuu.
Aiheeseen liittyvää
Saako taloyhtiön asukas rakentaa pihalle grillin ilman lupaa?
Miten palautamme vierasparkkipaikan aikarajoituksen takaisin?
Esteellisyys valtakirjaa käytettäessä?
Kaikki eivät halua osallistua remonttiin - mitä tehdä?
Saako kerrostaloon asentaa ovisilmän, joka kuvaa oven ympäristön?
Saako ulkopuolinen käyttää autokatospaikkaa taloyhtiössä?
Luetuimmat
Uusimmat