Viikon kysymys: Vesimaksun maksuperuste?
Haluaisin tietää, onko perustetta periä taloyhtiössä vesimaksua myös sellaisten osakkeiden osalta, joissa ei ole vesipistettä (esim. erillinen varasto tai autotalli)?
Vastaus:
Ratkaisevaa on mitä yhtiöjärjestys asiasta sanoo. Vesimaksun periminen autotallien osalta ei ole mahdollista jos yhtiöjärjestyksen mukainen maksuperuste on tosiasiallinen kulutus. Toisaalta jos vesimaksua (vastiketta) peritään henkilöluvun mukaan niin sekin aiheuttaa tulkintaongelmia. Autotallissahan tai erillisessä varastossahan ei asuta.
Yhtiöjärjestykset olisi hyvä laatia niin, että ei tulisi tulkinnanvaraa maksuperusteiden suhteen. Autotalli- ja erilliset varasto-osakkeet voidaan esimerkiksi erikseen vapauttaa vesimaksun maksamisesta. Asunto-osakeyhtiölain järjestelmä on sellainen, että osakkkeenomistaja voi joutua maksamaan vastiketta asiasta, josta hän ei hyödy. Kohtuuttomia yhtiöjärjestyksen määäräyksiä on mahdollista vaatia yhtiökokouksessa muutettavaksi.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä lakikysymyksiä, joihin JuriNetin lakimiehet vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti viikon kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymykset löytyvät alla olevasta linkistä!