Hallitustyöskentely on usein korvauksetonta ja aina vapaaehtoista. Yhtiön etu on kuitenkin, että valitut jäsenet ovat motivoituneita hoitamaan taloyhtiön asioita ja samalla kiinnostuneita ajankohtaisista taloyhtiötä koskevista asioista. Hallitus on taloyhtiön toimeenpaneva ja päättävä elin, jonka tehtävä ja velvollisuus on yhtiön omaisuuden ja toiminnan asianmukainen hallinta.

Hallitus ja isännöitsijä voivat ryhtyä epätavallisiin, mittavampiin tai asumiseen ja asumiskustannuksiin olennaisesti vaikuttaviin toimiin vain yhtiökokouksen päätöksen nojalla.
Hallitus voi myös toimia ilman yhtiökokouksen päätöstä mikäli toimenpide on merkitykseltään vähäinen tai se kiireellisyytensä takia ei voi odottaa yhtiökokouksen päätöstä.