Kauppaan, jossa myydään käytetty asunto tai muu kuin elinkeinoharjoittaja myy uuden asunnon, sovelletaan asuntokauppalain 6 luvun säännöksiä. Lain säännökset ovat pakottavia eikä niistä voida poiketa ostajan vahingoksi, jos myyjänä on elinkeinoharjoittaja ja ostajana kuluttaja. Mikäli kyse on kahden kuluttajan välisestä kaupasta, voidaan lain säännöksistä kirjallisin sopimuksin poiketa.