Uusi pelastuslaki tuli voimaan 1 päivänä heinäkuuta 2011. Taloyhtiöiden kannalta merkittävimmät uudistukset käsittelevät palotarkastuksia, pelastussuunnittelua sekä väestönsuojia. Pelastuslaki edellyttää taloyhtiöitä huoletimaan mm. siitä, että tulipalon syttymis- ja leviämisriskit ovat vähäisiä, onnettomuustilanteessa pelastamistoiminta on mahdollista, että pelastushenkilöstön turvallisuus on otettu huomioon.