Kysy, niin vastaamme

  • Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset vastaavat.
  • Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia.
  • Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
Huom. Ennen kuin teet kysymyksen, tarkista haun avulla, onko joku muu tehnyt jo vastaavan kysymyksen.

Kysy vastaamme palstan etusivulle
 

Hae

(725)

Kysy uusi

sivu Rakennustekninen kysymys    kaavio  Taloyhtiön oikeudellinen kysymys    

Näytä

 Kahden viimeisen viikon kysymykset   
Näytä Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Edellinen  | Edellinen

Kysymys: Erikoistilanne piilevälle vialle - kenen vastuu?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

pvm: 4.8.2011 11:13  
Ostimme talvella erillistalon (rak -47). Yhtiössä kaikilla on vastuu omasta pihasta ja rakenteista. Ostohetkellä tätä vain mainittiin isännöitsijätodistuksessa (yhtiöjärjestystä oltiin uusimassa).
Nyt talosta löytyi lahonnut kantava rakenne. Onko tämä myyjän vai yhtiön vastuulla? Ostaessamme talon välittäjä tiedotti hyvin tarkasti että kaikki ovat itse vastuussa rakenteista mutta on tullut ilme ettei entinen omistaja tätä hyväksynyt. Kuntotarkastuksessa ei myöskään ilmennyt. Onko myyjä vastuussa vaikkei yhtiöjärjestyksessä vastuuta mainittu myyntihetkellä. Isännöitsijätodistuksen mukaan päätös on tehty 80-luvulla eli ennen myyjän omistusaikoja.



Vastaus  
Kysymyksessä kerrotaan, että yhtiössä kaikilla on vastuu omasta pihasta ja rakenteista. Kysymyksestä saa sen käsityksen, että tämä vastuu on perustunut 80-luvulla tehtyyn päätökseen, jota ei kuitenkaan ole kirjattu yhtiöjärjestykseen. Lisäksi kysymyksestä käy ilmi, ettei osakkeet kysyjälle myynyt entinen omistaja ole hyväksynyt mainittua vastuunjaon muutosta. Nykyisen 1.7.2010 voimaantulleen asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on pidettävä kunnossa mm. osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Voimassaoleva asunt...

Rakentaja.fi -palvelun jäsenenä voit lukea vastauksen kokonaan. Jäsenenä voit jättää myös oma kysymyksesi veloituksetta. Jäseneksi liittyminen on ilmaista, eikä sisällä kausimaksuja.

Palvelu edellyttää kirjautumista.

Kirjaudu sisään palveluun.
Mikäli sinulla ei ole tunnusta ja salasanaa, saat ne liittymällä palvelun jäseneksi.
Jäsenyys oikeuttaa sinut Rakentaja.fi,Puutarha.net ja Omataloyhtio.fi jäsenpalveluihin




Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Erikoistilanne piilevälle vialle - kenen vastuu?":
Omataloyhtio.fi / vastaajat






Etusivulle | Kerro kaverille | Oikeudellinen tiedote | Tietosuoja | Palaute | Yhteystiedot © Sanoma News Oy