Selvitä hormin kunto kartoituksella
Hormikartoitus on erinomainen työkalu, jolla saadaan selville, miten järjestelmä toimii.
Taloyhtiöissä on useita asioita, joita tulee tarkastella määräajoin, yksi niistä on hormien kunto. Erityisesti vanhemmissa kiinteistöissä saattaa hormien toiminta sekä kunto heiketä vuosien saatossa. Vähitellen tapahtuvaa muutosta ei välttämättä arjen pyörityksessä ole huomannut, vaan viat saattavat tulla ilmi esimerkiksi linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Hormikartoituksen sekä toimenpidesuositusten avulla pystytään ilmanvaihdon toimintaa optimoimaan.
Mitä hormikartoituksessa selvitetään?
Kuten kartoituksissa ylipäätään, on hormitarkastuksessa tarkoituksena selvittää hormin sen hetkinen kunto ja nykytilanne sekä tehdä arvio mitä lähitulevaisuudessa tulee tehtäväksi. Usein korjaus- sekä uusintatarpeet tulevat esille joko toiminnallisuuden heikkenemisenä tai suuren korjaushankkeen yhteydessä. Tällaisiin yllättäviin lisäkorjaustarpeisiin ei välttämättä ole osattu varautua.
Hormikartoitus on erinomainen työkalu, jolla saadaan selville, miten järjestelmä toimii sekä onko se riittävä ennen kuin itse korjaustyöhön ryhdytään. Hyvään kartoitukseen voi sisältyä monta toimenpidettä, kuten hormikokojen sekä pituuksien määritys ja hormien kuvaus, josta selviää mm niiden kunto. Savukokeen avulla saadaan selville myös niiden tiiveys sekä sijainti.
Miten hormikartoitus tehdään?
Kartoitus tehdään käyttäen ilmanvaihtohormikameraa, merkkisavua sekä aistinvaraisia menetelmiä. Itse videokuvaus toimii täydentävänä tutkimusmenetelmänä aistinvaraisten havaintojen lisäksi. Kuvauksella voidaan määritellä tarkemmin hormien todellinen kunto sekä mitä toimenpiteitä edellytetään. Samalla myös saadaan selville mahdolliset pientä kunnostusta vaativat kohdat ilman että koko hormistoa joudutaan uusimaan.
Itse korjaustoimenpiteenä käytetään sukitusta sekä slammausta eli liukuvalumassausta. Valittavaan kunnostustapaan vaikuttavat rakenteen ominaisuudet ja sen on sovelluttava kyseiseen kiinteistöön. Korjaustyön laatua on takaamassa lisäksi se, että itse tehtävät työt sekä korjaustapa ja sen ominaisuudet tarkastellaan huolella ja otetaan huomioon työn suorituksen suunnittelussa. Lisäksi puolueettomasti toteutettu kartoitus jo osaltaan varmistaa, että tehtävät havainnot ovat oikeellisia ja suositeltavat toimenpiteet aiheellisia.
Hormikartoituksen toimenpiteitä:
- Tutustutaan piirustuksiin sekä muihin asiakirjoihin
- Tutkitaan tarkasteltava kohde aistinvaraisesti
- Määritetään hormikoot sekä pituudet
- Määritetään hormien sijainti rakenteissa
- Käydään hormit läpi piippu tai nousulinjoittain
- Hyödynnetään videokuvausta hormien sisäpuolen kunnon tutkimiseen
- Paikallistetaan palvelualueet merkkisavukokein
- Raportoidaan löydökset sekä kunto selkeästi tasokuvin
- Toimintakatselmus sekä
- Tiiveyskoe
Huomio
KT Kuntotutkimukselta saat:
Jos kiinteistön kunto arveluttaa, tarjoaa KT Kuntotutkimus Oy laadukkaita kuntotutkimuspalveluita. Puolueettomina tehtävien tutkimusten tavoitteena on varmistaa rakennuksen terveys, turvallisuus sekä kiinteistön käyttäjien hyvinvointi.
Palveluvalikoimaan kuuluvat muun muassa:
- asbesti- ja haitta-ainekartoitukset
- sisäilman kuntotutkimukset
- kuntoarvion sekä kuntotutkimuksen rakenteisiin sekä talotekniikkaan liittyen
- salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimukset.
Yrityksen tekemien kuntotutkimuksien puolueettomuus on taattu, sillä KT Kuntotutkimus on puhtaasti kuntotutkimuksiin keskittynyt yritys. Palvelu on nopeaa, asiakasystävällistä sekä avaimet käteen –periaattella toteutettua. Asiakas saa itselleen selkeän sekä laadukkaan raportin.
Kiinnostuitko?
Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö
Aiheeseen liittyvää
Kuntoarvio auttaa selvittämään korjaustarpeet
Mitä tarkoittavat: ennakkovuositarkastus sekä 10-vuotistakuutarkastus?
Milloin asbestikartoitus on taloyhtiössä ajankohtainen?
10 tärkeintä tarkastuskohtaa hissin määräaikaistarkastuksessa
Kuka saa käyttää taloyhtiön yleisavainta ja missä tilanteessa?
Apuvälineet keväisiin huoltotöihin
Luetuimmat
Uusimmat