Viikon kysymys: Isännöitsijä ei noudata vastuunjakotaulukkoa?
Mitä tehdä kun isännöintitoimisto ja sen isännöitsijät eivät tunne ja ole noudattaneet vastuunjakotaulukkoa ym.?
Rivitaloyhtiömme isännöitsijätoimiston isännöitsijät eivät tunne vastuunjakotaulukkoa, vaan ovat maksaneet mm. asukkaille kuuluvia kuluja taloyhtiön tililtä, sekä takuuaikana rakennuttajalle kuuluvia kuluja, esim. vesijohtojen jäätymiskuluja ym. yhteensä yli 25 000 euron edestä, rakennuksien valmistumisesta 2008 lähtien.
Mitä voimme tehdä asian kuntoon saamiseksi?
Vastaus:
Asia tulee selvittää. Keinoja siihen on useita.
Ehdotan, että hallitus viipymättä pyytää isännöitsijältä selvityksen kertomastasi epäilystä ja asiasta. Hallitus voi itsekin perehtyä yhtiön asiakirjoihin ja tutkia asiaa. Isännöitsijän antaman selvityksen jälkeen voitte päättää jatkosta. Jos isännöitsijä ei anna selvitystä sovitussa ajassa ja teillä on epäily väärinkäytöksistä, ottakaa yhteyttä toimistoihimme.
Viimekädessä isännöitsijä on vahingonkorvausvastuussa taloyhtiölle, jos hän (tai isännöitsijätoimisto) on toiminut lain vastaisesti tai huolimattomasti ja aiheuttanut taloyhtiölle taloudellista vahinkoa.
Info
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä, ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa."
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää joka torstai taloyhtiöön liittyviä kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset JuriNet-asianajoketjusta vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Kaikki aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymyksen löytyvät alla olevasta linkistä!
Keskustele tämän viikkoisesta kysymyksestä!
Oletko tavannut vastaavaa omassa taloyhtiössäsi? Kuinka tilanne mielestäsi pitäisi hoitaa? Kirjoita kommenttisi!