Asukkaana taloyhtiössä

O1: Pienessä neljän asunnon taloyhtiössä.
O2: Kerrostalossa. Pari erillistä taloa kuuluu samaan.
O3: Nelikerroksisessa kerrostalossa, 24 asuntoa.
V1: Puutalo/rivitalo tms.
V2: Kerrostalossa, 14/16 asunto ja ylin kerros. Itse taloyhtiöstä en tiedä oikeastaan mitään.
V3: Asuinkerrostalossa ydinkeskustassa.

O1: Ostettiin työsuhdeasunto. 29 vuotta.
O2: Asunut 14 kk; perikunta myi osakkeen.
O3: Sain paikkakunnalta töitä ja asuin ensin vuokralla noin vuoden ja sitten päädyin siihen, että ostan oman ja tässä oli hinta-laatusuhde kohdillaan. Noin 4,5 vuotta.
V1: Vuokra-asuntopalvelun kautta, yli 10 v.
V2: Asunto on tätini asunto. Poikaystäväni asunto myytiin toisesta kunnasta, joten jäimme ilman asuntoa ja opiskeluideni takia muutimme vuokralle lokakuussa 2016.
V3: Asunnon keskeinen sijainti, koko sekä vuokrakustannus vaikuttivat päätökseen. Asunnossa on tullut asuttua yli kuusi vuotta.

O1: Järjestyssäännöt lienevät selkeät, koska ongelmia ei ollut.
O2: Juuri tuli tiedote yleisistä järjestyssäännöistä (mm. parvekkeella EI saa grillata!)
O3: On selkeät säännöt ja niitä noudatetaan.
V1: Ei ole.
V2: Ala-aulassa on lista säännöistä ja mielestäni niitä noudatetaan, toki uusia muistutuslappuja on välillä tupakointikiellosta oven edessä, kun osa tupakoi ulko-oven edessä, jossa se ei ole sallittua.
V3: Taloyhtiössä on selkeät, joskin osittain vanhahkot säännöt, mutta homma toimii hyvin ja niitä noudatetaan.

O1: Tiedän ja olen tutustunut siihen.
O2: En tiedä enkä ole mielestäni sellaista saanut.
O3: Tiedän, mutta en muista, että minulla olisi sellaista.
V1: En tiedä, en ole saanut.
V2: Vastuunjakotaulukosta en tiedä mitään.
V3: Osakkaan ja taloyhtiön kunnossapitovastuiden määrittävä lista. Olisikohan ollut mukana vuokra-asiakirjoissa.

O1: Olen ollut laatimassa sitä itse.
O2: En.
O3: En ole.
V1: En ole.
V2: Pelastussuunnitelmastakaan en itseasiassa tiedä mitään.
V3: Muistaakseni olen kerran käynyt pelastussuunnitelman läpi.

O1: Tiedotus käy ovelta ovelle, jos tulee asioita. Yhtiökokouksen päätökset ovat helposti tiedossa, koska melkein kaikki osallistuvat.
O2: Ilmoitustaululla ja postiluukkuun jaettava kokouskutsu liitteineen. Muistaakseni kokouksen päätöksistä jaettu paperi myös.
O3: Ilmoitustaululla tiedotetaan kaikesta oleellisesta.
V1: Ei pidetä taloyhtiökokouksia.
V2: Alakerran rouva tiedottaa välillä joistain asioista.
V3: Tiedotus toimii varsin hyvin. Sisäänkäyntiaulan ilmoitustaululle sekä tarvittaessa myös postiluukusta tulee ilmoituslappu, kun jotain tärkeää on tiedotettavana.

O1: Olen osallistunut kaikkiin.
O2: Kerran osallistuin rutkuttavien mummojen kanssa ja totesin ettei kannata osallistua toista kertaa.
O3: Olen osallistunut.
V1: En ole osallistunut, ei pidetä.
V2: En ole osallistunut kokouksiin, enkä tiedä, mitä niissä on sovittu. Asunnon omistaja osallistuu kyllä.
V3: En ole kokenut tarpeelliseksi, sillä en ole osakkaana. Vain putkiremonttihankkeen tiedotustilaisuudessa tuli käytyä, koska siellä tiedottiin remontin vaikutuksesta asumisjärjestelyihin.

O1: Häiriöitä ei ole ollut. Hankaluutensa on yhden osakkaan yhtiövastikkeen maksamisen ’unohtelu’. Asiaa hoidetaan muistutuskirjeellä, jossa on voitu huomauttaa, että seuraavaksi tulee haastemies.
O2: Ei ole. Naapureita ei juuri näe.
O3: Hankaluuksia ei ole ollut. Muutaman kerran naapuri on soittanut turhan lujaa musiikkia. Joku muu naapuri taisi asiasta heille mainita.
V1: Ei ole.
V2: Aluksi hieman erimielisyyksiä erään rouvan kanssa, mutta kun jätin asiat huomioimatta, hän lopetti.
V3: Naapureiden kanssa on hyvät välit ja paljon tulee juteltua, kun nähdään. Ongelmia ei ole ollut.

O1: Keväisin ja/tai syksyisin on pihatalkoita. Hoidetaan puut ja pensasaidat.
O2: Ei järjestetä.
O3: Ei järjestetä.
V1: Ei järjestetä.
V2: Minun aikanani ei ole ollut talkoita, mutta tiedän, että esimerkiksi takapihan aita ja portti on tehty talkoovoimalla.
V3: Talkoita ei juurikaan ole järjestetty. Huoltoyhtiö hoitaa kaikki tarvittavat hommat ja paikat pysyvät kunnossa.

O1: Talossa on uusittu kaukolämpökattila. Tulossa on piharemontti asfaltin vajoamien takia. Asuntoihin kulkeminen ei vaikeudu, mutta autojen parkkeeraminen siirtynee kadun varteen.
O2: En osaa sanoa. Ennen minua on tuuletusparvekkeita korjattu.
O3: Ikkunat ja parvekkeen ovet vaihdettiin muutama vuosi sitten. Ikkunat asennettiin kahdessa erässä ja huonekalut tuli peittää pölyyntymiseltä. Putkiremontti on tulossa lähivuosina ja silloin pitää muuttaa evakkoon joksikin aikaa.
V1: Julkisivuremontti, ei vaikuttanut juuri mitenkään.
V2: Naapurin asuntoa ja pari kerrosta alempaa asuntoa on rempattu, pieniä ääniä kuului, mutta ei haitaksi asti.
V3: Taloyhtiössä on tehty putkiremontti pinnoitusmenetelmällä, josta aiheutui hieman häiriötä. Asuntokohtainen häiriö kesti n. kuukauden. Ensin kylpyhuone ja sitten keittiö oli pari viikkoa pois käytöstä.

O1: Keittiön kalusteet on uusittu, mutta järjestystä ei muutettu. Yläkerran suihku/wc on remontoitu. Samalla vesieristykset on saatettu nykyisten vaatimusten mukaisiksi. Taloyhtiölle toimitin remonttisuunnitelman eikä siihen ollut huomauttamista.
O2: Täydellinen pintaremontti ja pienen kiistelyn jälkeen (isännöitsijän kanssa) myös yhden väliseinän purku.
O3: Pintaremonttia saa tehdä ilman erityisiä lupia ja pintoja olenkin lähinnä laittanut, maalausta pääasiassa. Isommista muutostöistä tulee ilmoittaa isännöitsijälle.
V1: En saa tehdä, enkä ole tehnyt.
V2: En ole tehnyt, enkä ole aikeissa tehdä muutoksia asuntoon, se on remontoitu ennen kuin muutin siihen.
V3: Muutettaessa asunnon pinnat olivat remontoidut, eikä niihin ole ollut tarvetta tehdä muutoksia.

O1: Asioiden hoito on hyvällä mallilla.
O2: Kaikessa on tietty kyse rahasta, mutta minä toivoisin toki kaikenlaista pientä ja vähän isompaakin. Eiköhän ne pakolliset ja välttämättömät tule hoidettua kuten pitää. Minä vaan asun omassa kodissani. Jos joku kiinteistöön liittyvä tökkii tai mietityttää niin laitan sähköpostia isännöitsijälle tai soitan huoltoyhtiölle.
O3: Asiat hoituvat pääasiassa hyvin. Vanhempi väestö hieman hidastaa päätösten tekoa.
V1: Olen tyytyväinen.
V2: Itse en ole tosiaan paljoakaan tekemisissä taloyhtiön kanssa, mutta auton lämmitystolppaa ovat luvanneet tulla korjaamaan jo puoli vuotta.
V3: Olen tyytyväinen asioiden hoitoon eikä niistä ole huomautettavaa.

Millaisia vastauksia teidän taloyhtiössänne tulisi näihin kysymyksiin? Pitäisikö tarkistaa, että tiedotus toimii tai onko jossain parantamisen varaa? Kun osakkaat ja asukkaat ovat tietoisia vastuista ja velvollisuuksista, on elo taloyhtiössä sujuvampaa kaikille.