Taloyhtiön kassavirta paranee maalämpöön siirryttäessä – katso esimerkkilaskelmat

Taloyhtiön kassavirta paranee maalämpöön siirryttäessä – katso esimerkkilaskelmat

Kiinteistömaalämpöpumput sopivat erinomaisesti suuriin kiinteistöihin, kuten kerrostaloihin, päiväkoteihin ja teollisuusrakennuksiin. Investointi nostaa kiinteistön arvoa ja maksaa itsensä nopeasti takaisin madaltuneina lämmityskuluina.

NIBE F1345 -lämpöpumppu on varustettu edistyksellisellä ohjauksella, ja se soveltuu useisiin erilaisiin järjestelmäratkaisuihin. Maalämpö käyttää lämmönlähteinä muun muassa kalliota, maaperää tai järvivettä.

NIBE F1345 -lämpöpumppu on varustettu edistyksellisellä ohjauksella, ja se soveltuu useisiin erilaisiin järjestelmäratkaisuihin. Maalämpö käyttää lämmönlähteinä muun muassa kalliota, maaperää tai järvivettä.

Havainnollistava esimerkki on Etelä-Suomessa sijaitseva todellinen taloyhtiö, joka siirtyi kaukolämmöstä maalämpöön loppukesällä 2014 (oheinen taulukko). Kyseinen taloyhtiö otti käyttöön kaksi NIBE F1345 60 kW -maalämpöpumppua ja 10 energiakaivoa, joiden kunkin syvyys on 214 metriä.
 

Jätä yhteydenottopyyntö kiinteistölämpöpumpuista


Tilaa maksuton esite kiinteistölämpöpumpuista

Taulukossa näkyvät taloyhtiön vuotuiset lämmityskustannukset. Luvut sisältävät talon ja käyttöveden lämmityksen, eivät talosähköä. Luvuissa on huomioitu lämmitys- ja apulaitteiden sähkönkulutus maalämmön osalta mutta ei kaukolämmön osalta.

Taulukossa näkyvät taloyhtiön vuotuiset lämmityskustannukset. Luvut sisältävät talon ja käyttöveden lämmityksen, eivät talosähköä. Luvuissa on huomioitu lämmitys- ja apulaitteiden sähkönkulutus maalämmön osalta mutta ei kaukolämmön osalta.

Näin maalämpöön siirtyminen vaikuttaa taloyhtiön kassavirtaan

Jos maalämpöön siirtyminen laitteineen ja asennuksineen maksoi esimerkiksi 150 000 euroa, ja taloyhtiö otti siihen lainaa pankista 120 000 euroa 2 % korolla ja 10 vuoden takaisinmaksuajalla, lainanhoitokuluihin menee vuodessa 13 400 euroa. Kaukolämmön kustannukset ovat olleet vuosina 2009−2013 keskimäärin 37 500 euroa vuodessa ja maalämmön kustannukset vuoden 2014 jälkeen keskimäärin 16 400 euroa vuodessa.

Taloyhtiö säästää noin 7 700 euroa vuodessa samaan aikaan kun se lyhentää maalämmön investointilainaa (tämä laskelma on yksinkertaistettu, eikä se ota huomioon kaukolämmön tai sähkön tulevia hinnanmuutoksia).

Taloyhtiö säästää noin 7 700 euroa vuodessa samaan aikaan kun se lyhentää maalämmön investointilainaa (tämä laskelma on yksinkertaistettu, eikä se ota huomioon kaukolämmön tai sähkön tulevia hinnanmuutoksia).

Taloyhtiö säästää siis noin 7 700 euroa vuodessa samaan aikaan kun se lyhentää maalämmön investointilainaa. Tämä raha on käytettävissä muuhun taloyhtiön toimintaan, ja se parantaa yhtiön kassavirtatilannetta. Yhtiövastikkeita ei ole tarvinnut korottaa investoinnin vuoksi.

10 vuoden päästä, kun laina on maksettu, taloyhtiölle jää käteen myös lainanhoitokulujen verran enemmän rahaa talon ja piha-alueiden kunnossapitoon, eli noin 21 000 euroa vuodessa.

Lue lisää NIBEn kiinteistölämpöpumpuista

Omataloyhtiö.fi
Julkaistu
25.3.2019