Ulkovarastojen kunto (Piharakennukset)
Kysy, vastaamme -palvelussa Omataloyhtiö.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä Kunnossapidosta, sisustamisesta tai taloyhtiön hallinnoinnista. Kysyä voi myös Taloyhtiön oikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Piharakennukset aihealue Seuraava
pvm: 12.2.2020 13:57

Kysymys: Ulkovarastojen kunto

Piharakennukset

Hei,



Osakas osti n. 2,5 vuotta sitten huoneiston viiden huoneiston rivitaloyhtiöstä. Huomasi jonkin ajan kuluttua, että ulkovarastot oli täysin lahonneet. Asiasta ei ollut mainintaa kauppojen yhteydessä 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksessä, eikä myöskään isännöitsijäntodistuksessa. Varastoissa ei voi pitää tavaraa ennen kuin ne on uusittu. Kuuluuko osakkaan osallistua kustannukseen kun nyt aletaan uusimaan varastoja vihdoinkin. Taloyhtiön isännöitsijänä oli toiminut yksi osakas jolla ei ollut isännöitsijän pätevyyttä eikä tutkintoa. Sama henkilö on jatkuvasti vastustanut remontteja sekä kunnostuksia. Nyt on taloyhtiössä tulossa useita kunnostuksia varastojen rakentamisen lisäksi esim. sadevesien ohjauksen kuntoon laittaminen ym.

Kommentoi:*




Vastaus
Taloyhtiön on hankittava rahoitus ja hoidettava varastot pikavauhtia alkuperäiseen kuntoon, siis sellaisiksi, minkälaisiksi alkujaan ol...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava sisäänkirjautunut palveluun.
Arvostele vastaus kysymykseen "Piharakennukset / Ulkovarastojen kunto":

Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Em. kommenttiin viitaten, jossa esitetään mahdollisuutta saada kulut tai ainakin osa niistä entiseltä osakkaalta, kannattaa kyllä suhtautua suurella varauksella. Myyjä on vastuussa virheistä kahden vuoden ajan poikkeustapauksia lukuunottamatta, joka siis jo mennyt umpeen. Lisäksi varastojen merkittävät lahovauriot kuulostavat sellaiselta asialta, mikä ostajan olisi pitänyt itsekin huomata asuntoa tarkastaessaan. Ostajalla on velvollisuus tarkastaa ja ottaa selvää huoneistoista, ja sellaisiin seikkoihin jotka olisivat huolellisessa tarkastuksessa tulleet ilmi, ei voi vedota.


[J66176998]
19.2.2020 11:4


Em. kommenttiin viitaten, jossa esitetään mahdollisuutta saada kulut tai ainakin osa niistä entiseltä osakkaalta, kannattaa kyllä suhtautua suurella varauksella. Myyjä on vastuussa virheistä kahden vuoden ajan poikkeustapauksia lukuunottamatta, joka siis jo mennyt umpeen. Lisäksi varastojen merkittävät lahovauriot kuulostavat sellaiselta asialta, mikä ostajan olisi pitänyt itsekin huomata asuntoa tarkastaessaan. Ostajalla on velvollisuus tarkastaa ja ottaa selvää huoneistoista, ja sellaisiin seikkoihin jotka olisivat huolellisessa tarkastuksessa tulleet ilmi, ei voi vedota.


[J66176998]
19.2.2020 11:4



Kommentoi:*