Home vaurio asunnossa (Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset)
Kysy, vastaamme -palvelussa Omataloyhtiö.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä Kunnossapidosta, sisustamisesta tai taloyhtiön hallinnoinnista. Kysyä voi myös Taloyhtiön oikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Seuraava
pvm: 4.3.2019 9:1

Kysymys: Home vaurio asunnossa

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Taloyhtiön hallitus päätti tutkituttaa asunnon ulkoseinän

home-epäilyn vuoksi.

Seinää avattiin noin 70*70cm suuruiselta alalta.

Villat revittiin lattialle. Näytettä otettaessa

rakennustoimiston mielestä oli hajun perusteella selvää, että seinä

olisi homeessa. Alipaineistusta ei käytetty ja avaus tehtiin huoneen

ovi auki. Seinässä oli runsaasti

homekasvustoa. Villa oli märkää. Asunnossa ei voinut enää asua.

Taloyhtiö palkkasi myöhemmin toisen yrityksen tutkimaan asunnossa

mahdollisesti olevia muita homevaurioita ja yrityksen antaman raportin

mukaan väärä seinän avaustapa oli kontaminoinut asunnon ja

irtaimiston.

Raportissa todettiin ilmeiset terveyshaitat mitä

väärä seinän avaustapa ja siitä seurannut kontaminoituminen ja

asunnossa oleskelu aiheuttaa.

Kenen on vastuu ?

 

Kommentoi:*




Vastaus

Taloyhtiö on vastuussa rakenteista, ellei yhtiöjärjestyksessä ole muuta sovittu. Yhtiön on myös korjattava ne osakehuoneistojen sisäosat, jotka vahingoittuvat rakenteen tai yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvan rakennuksen muun osan vian tai sen korjaamisen vuoksi. Mikäli rakennustoimisto on tällä virheellisellä menettelyllään aiheuttanut yhtiölle ja osakkaille vahinkoa, voivat sekä yhtiö että osakkeenomistajat vaatia kärsimästään vahingosta korvauksia kyseiseltä rakennustoimistolta.
 

Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Home vaurio asunnossa":

Jurinet Oy Lakipalvelut
Lakimies
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
puh:029 009 2590
anni.santanen@jurinet.fi

Kommentoi:*