tavoitettavuus (Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset)
Kysy, vastaamme -palvelussa Omataloyhtiö.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä Kunnossapidosta, sisustamisesta tai taloyhtiön hallinnoinnista. Kysyä voi myös Taloyhtiön oikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Seuraava
pvm: 4.3.2019 1:32

Kysymys: tavoitettavuus

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Miten tavoittaa hallituksen jäsenet

Taloyhtiön hallituksen jäsenistä on vain ovinumero ja nimi

Ulko-ovet porraskäytäviin lukittuna

Olen pariin otteeseen jättänyt yhteydenottotoiveen puh.johtajalle -- oma nimeni ja puh.numero sekä sähköpostiosoite --  ei yhteydenottoa

Isännännöitsijän s-posti on tiedossa - lupaa ottaa yhteyttä hallitukseen.

Ei vastausta siihen, miten asia on edennyt.

Mistä tiedän, viekö isännöitsijä asiaa eteenpäin?

Vai käykö kuten viime syksynä, kun otin huolestuneena yhteyden isännöitsijään paloturvallisuuteen liittyen

Myös palotarkastaja oli s-postilla yhteydessä isännöitsijään

Lopulta tehtiin pakkotarkastus  --  runsaasti huomautettavaa





Vastuu yhdessä vai erikseen

Eli oliko hallitus ta isännöitsijä yhdessä vai erikseen vastuussa viivyttelystä, kun ei s-postivastaust

Kommentoi:*




Vastaus

Hallituksella on vastuu valvoa, että isännöinti toimii ja yleensä oikeus tarvittaessa vaihtaa isännöitsijää. Lähtökohtaisesti isännöitsijän tulisi olla tavoitettavissa arkisin normaalin työajan. Hyvään hallintotapaan kuuluu, että hallitus vastaa osakkaiden kysymyksiin kohtuullisessa ajassa. Yhtiökokouksessa esitettyihin kysymyksiin on kuitenkin vastattava kirjallisesti kahdessa viikossa.
Mikäli yhtiön johdon ja isännöitsijän tavoittamattomuutta voidaan pitää AsOylain 1 luvun 11 §:ssä säädetyn huolellisuusvelvoitteen vastaisena ja tämä aiheuttaa vahinkoa yhtiölle tai osakkeenomistajalle, voivat sekä yhtiö, hallituksen jäsen että isännöitsijä joutua vahingonkorvausvastuuseen asunto-osakeyhtiölain 24 luvun säännösten nojalla.
 

Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / tavoitettavuus":

Jurinet Oy Lakipalvelut
Lakimies
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
puh:029 009 2590
anni.santanen@jurinet.fi

Kommentoi:*