Kysy, vastaamme -palvelussa Omataloyhtiö.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä Kunnossapidosta, sisustamisesta tai taloyhtiön hallinnoinnista. Kysyä voi myös Taloyhtiön oikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Seuraava
pvm: 9.5.2022 14:57

Kysymys: Voiko yhdenvertaisuuspykälän vastaisen hallituksen päätöksen mitätöidä?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Aikaisempi hallitus on tehnyt AOYL 1:10, vastaisen päätöksen v. 2015, hyväksynyt epämääräisen piirroksen perusteella tehdyn takapihan aidan rakentamisen, jossa on kaapattu taloyhtiön maata tontin leveydeltä n. 2-3 m. Nykyinen hallitus tulkitsee, että tämä on myös AOYL 7:2 vastainen.

Nyt uusi viereisen talon kulmassa oleva osakas vaatii samaa vedoten aikaisempaan päätökseen. Hänen aitansa kuitenkin tukkisi läpikulun ja raskaiden tavaroiden siirron muiden takapihoille. Voiko nykyinen hallitus mitätöidä aikaisemman hallituksen päätöksen?

Kommentoi:*




Vastaus

Lähtökohtaisesti hallitus toki voi muuttaa itse aiempaa päätöstään.
Myös yhtiökokous voi ylempänä päätöksentekoelimenä päättää muuttaa hallituksen aiempaan lainvastaista päätöstä.

En ota tässä vastauksessa kuitenkaan kantaa siihen, onko päätös asunto-osakeyhtölain vastainen vai ei, koska siihen ei ole kysymyksen perusteella  mahdollisuutta vastata.

En myöskään osaa arvioida asiaan enempää perehtymättä sitä, mitä siitä seuraisi, jos päätös kumotaan.

Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Voiko yhdenvertaisuuspykälän vastaisen hallituksen päätöksen mitätöidä?":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.


Ota yhteyttä

Jurinet Markus Talvio-218x700

Kommentoi:*