Nyt on oikea aika nykyaikaistaa lämmityksen ohjaus – säästöjä jo tämän talven energiakuluihin

Lämmitys on suuri kuluerä taloyhtiössä, jossa jokainen osakas on maksajana, kun taloyhtiön lämmityskulut jaetaan omistajien kesken. Asukkaiden vaikutus kustannuksiin on kuitenkin rajallinen ilman tietoa ja suunnitelmaa.

Tyypillinen ongelma kerrostalossa on, että rakennuksessa on sekä liian kuumia että liian kylmiä asuntoja, eikä kenelläkään ole kattavaa yleisnäkymää eri huoneistojen sisäilmaolosuhteista. Tämä johtaa monesti tilanteeseen, jossa koko rakennusta ylilämmitetään kylmimmän huoneiston takia ja muissa huoneistoissa kärsitään kuumuudesta.

Korkea lämpötila tekee myös sisäilmasta kuivempaa, joka vaikuttaa sekä asumisviihtyisyyteen että terveyteen. Samalla taloyhtiö tuhlaa energiaa ja rahaa. Jokainen 1°C huonelämpötiloissa nostaa kaukolämpökuluja 5%.

Tunesmartin lämmityksen ohjauksella saavutetaan tyypillisesti 10-20 prosentin säästöt kaukolämpökuluissa. Tämä moderni lämmityksenohjaus perustuu huoneistojen sisäilmaolosuhteiden mittaamiseen. Mittaustietoa kerätään asuntoihin asennettavalla pienellä olosuhdeanturilla, joka mittaa lämpötilaa ja kosteutta. Kun nämä mittaustiedot tuodaan rakennuksen 3D-mallinnukseen, taloyhtiön hallinnoijat saavat tarkan kokonaiskuvan huoneistojen ja kerrosten lämpötilaeroista. Tämä helpottaa myös mahdollisten vikapaikkojen tunnistusta.

Kertyvä historiadata auttaa itseoppivaa tekoälyä optimoimaan lämmitystä ennakoimalla säiden vaihtelun, huomioimalla rakennuksen materiaalin, sijainnin sekä käyttäytymisen eri sääolosuhteissa. Tämän lisäksi jokainen asukas voi seurata sovelluksesta oman huoneiston lämpötilaa, kosteutta ja lämmityksen vaikutusta CO2-päästöihin.

Taloyhtiön lämmityksen optimoinnin Tunesmartilla voi tehdä heti eikä se ole riippuvainen taloyhtiön muista remonteista.

Lämmityksen optimointiin liittyviä päätöksiä ei kannata tehdä pelkästään laitteen elinkaaren perusteella. Kun kaukolämpöä ohjataan älykkäästi, siitä saatavat säästöt voivat olla isommat kuin mitä nykyisen laitteen laskennallinen elinkaariarvo on. Vaihdettaessa lämmityksen älykkääseen järjestelmään, ovat säästöt nähtävissä heti.

Lämmityksen optimointijärjestelmä ei vaadi erityistä käyttöä. Älykkään lämmityksen algoritmit toimivat automaattisesti, ja toimittaja valvoo, että kaikki toimii suunnitelmien mukana.

Lämmityksen ohjausjärjestelmän päivityksessä kiinteistöön ei tehdä rakenteellisia muutoksia vaan talon tekniikka nykyaikaistetaan: taloon asennetaan uusi kosketusnäytöllinen keskusyksikkö ja pääasiassa kaikki toimintojen käyttö tapahtuu nettiselaimella.

Kun taloyhtiö on päivitetty Tunesmartin lämmityksellä, taloyhtiöllä on valmiudet päivittää myös palo- ja turvavahtien, vedenkulutuksen, ilmanvaihdon, sähkökojeiden ja sähköautojen latausten hallintaa.