Betonielementtikerrostalon julkisivun korjaus nopeasti ja edullisesti

Perinteisen tiilimuurauksen ohella, erityisesti nauhamaisilla ikkunafasadeilla varustetuissa taloissa, voidaan kestävä ja tuulettuva ulkoverhous tehdä myös mekaanisesti kiinnitettävillä julkisivutiililaatoilla. Julkisivutiililaattojen kokoja on lukuisia erilaisia, ne voivat olla 150–300 mm korkeita ja 200–1500 mm pitkiä modulaarisia, mittatarkkoja "pienelementtejä".

Julkisivutiililaatat ovat kuten tiiletkin, savesta hyvin korkeassa lämpötilassa keraamiseksi poltettuja. Keraaminen tiili on vanha, perinteinen materiaali, josta on tunnetusti tehty hyvin pitkäikäisiä rakennuksia kautta historian.

Julkisivutiililaattojen asennus poikkeaa perinteisestä muurauksesta siten, että niiden asennus ei perustu muuraukseen, vaan korroosion kestävästä mekaaniseen kiinnitykseen alumiinista valmistettuihin kiinnitysjärjestelmiin. Etenkin saneeraukseen on kehitetty ohut, kevyt ja edullinen julkisivujärjelmä ArGeLite, jonka kiinnitys perustuu hakasilla varustettuihin kiskoihin. Seinärakenne on yksinkertainen - ainoastaan kantava runko, lämmöneriste, tuuletusrako ja julkisivutiililaatta.

Kuva: Tuulettuvassa julkisivujärjestelmässä keraamiset laatat kiinnitetään mekaanisesti alumiiniseen runkorakenteeseen. Eristeenä voi olla joko villa- tai kova lämmöneriste ja eristepaksuus on lähes vapaasti valittavissa. Laattojen asennus on helppoa, koska niitä ei tarvitse laisinkaan saumata. Saumaprofiilien ja laattojen ponttauksen ansiosta seinästä saadaan kosteusteknisesti toimiva.

Julkisivutiililaattojen tuuletus ei perustu tuuletusventtiileihin, vaan julkisivutiililaattojen saumoihin. Julkisivutiililaattojen poikkileikkaus on muotoiltu siten, ettei sadevesi pääse tunkeutumaan tuuletusrakoon, mutta sallii tuuletuksen saumojen kautta. Näin julkisivu tuulettuu tehokkaasti kauttaaltaan. Julkisivutiililaatta on kosteusteknisesti varmatoiminen järjestelmä, joka on todettu toimivaksi lukemattomissa kohteissa ympäri maailmaa.

Julkisivutiililaattoja on saatavilla mattasileänä, strukturoituna tai uritettuna. Väriskaala on laaja ulottuen luonnon punaisista aina vaaleisiin ja tummiin sävyihin. Julkisivutiililaattoja voidaan myös lasittaa, jolloin väriskaala laajenee entisestään.

Lämmöneristeen materiaali ja paksuus voidaan valita suhteellisen vapaasti julkisivutiililaatta verhouksen alle. Sekä pehmeät että kovat eristeet käyvät. Mikäli käytetään pehmeää mineraalivillaa, on eristekerroksen päälle laitettava tuulensuojalevy. Tuulensuojalevy estää eristeen sisäistä konventiota, eli ilmavirtausta, joka heikentää eristävyyttä. Lisäksi tuulensuojalevy pitää pehmeät eristeet ryhdikkäästi paikoillaan. Villaeristeiden sijaan voidaan käyttää myös esimerkiksi polyuretaania, jonka eristävyys on parempi kuin villojen, jolloin eristekerrosta voidaan ohentaa.

Julkisivutiililaattojen etuna on sen ohut rakenne, jolloin rakenteeseen voidaan tarvittaessa lisätä enemmän eristettä seinärakennetta paksuntamatta. Järjestelmä soveltuu erityisesti rakennuksiin, joissa perustusten leventäminen on hankalaa tai mahdotonta.

Julkisivutiililaatat voivat olla erityisen edullinen ratkaisu erityisesti silloin, kun rakennuksessa on pitkiä vaakasuuntaisia ikkunalinjoja. Pitkän nauhaikkunan yläpuolisen julkisivulaattarakenteen kannattaminen on helppoa ja edullista kevyen rakenteen ansiosta. Julkisivutiililaatat voivat toimia myös täydentävänä rakenteena perinteisen paikalla muurauksen rinnalla.

Julkisivutiililaatta on elinaarikustannuksiltaan edullinen. Periaatteessa julkisivutiililaatta ei vaadi lainkaan huoltoa. Koska julkisivutiililaattajärjestelmässä ei käytetä laisinkaan laastia, ei se vaadi myöskään huoltoa vaativia liikuntasaumoja. Julkisivusta tulee täysin yhtenäinen, ehjä kokonaisuus. Asennus ei myöskään ole säistä riippuvainen, ja isojen laattojen asennus käy nopeasti.

Koska julkisivutiililaatat ovat keraamisia, ovat ne lasitettuja pintoja lukuun ottamatta läpeensä värjättyjä. Julkisivutiililaatta ei menetä väriään tai haalistu UV-säteilyn vaikutuksesta. Myöskään pienet naarmut tai kolhut eivät erotu helpolla ja toisaalta laatat on mekaanisen kiinnitysmekanisminsa ansiosta myös helppo vaihtaa. Keveytensä ja helpon asennettavuutensa ansiosta julkisivulaattajärjestelmä on edullinen sekä huoltovapaa ratkaisu vanhan kerros- tai rivitaloyhtiön julkisivun korjaukseen.