Taloyhtiön piha on päivitystä vailla – miten remontti kannattaa toteuttaa?

Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän tukena kannattaa käyttää ammattitaitoista rakennuttajakonsulttia sekä kokeneita suunnittelijoita. Rakennesuunnittelija laatii salaoja- ja kuivatusjärjestelmistä tekniset suunnitelmat sekä urakkalaskentakuvat.

Pihasuunnittelija piirtää pihasuunnitelmat ja usein myös pintavesi- eli hulevesisuunnitelman. Hortonomi suunnittelee kiveyksien ja asfaltoitujen alueiden lisäksi mahdolliset uudet istutukset. Jos taloyhtiöön tarvitaan uusi jätekatos tai esimerkiksi aita- ja muurirakenteita tontin rajoille, arkkitehti laatii esteettisesti korkeatasoiset suunnitelmat rakennusvalvontaan.

− Vaativissa kohteissa määritellään pääsuunnittelija koordinoimaan suunnittelijoiden yhteistyötä, varsinkin rakennus- tai toimenpidelupaa edellyttävissä toimenpiteissä. Rakennuttajakonsultti kilpailuttaa urakoitsijat ja valvoo työn laadukkaan toteuttamisen sekä hoitaa urakan vastaanottomenettelyt, kertoo arkkitehti- ja insinööritoimisto Doventus Oy:n toimitusjohtaja Tero Seppänen.

Doventus Oy tarjoaa palvelut kätevästi saman katon alta, jolloin hanke on hallittu ja yhtenäinen kokonaisuus.

Hyvin suunniteltu ja toimiva piha on aina järkevä investointi. Ammattilaisen toteuttaman pihasuunnitelman ansiosta huoltotyöt helpottuvat, rakenteet pysyvät kunnossa ja piha säilyy pitkään kauniina.

− Laadukkaasti tehty suunnitelma korostaa tontin parhaita puolia ja tarvittaessa häivyttää pihan ongelmakohtia, Seppänen toteaa.

Oikein suunnitellulla pihalla on tarpeeksi tilaa lumen auraukselle ja kasaukselle, autoille ja turvalliselle leikille. Taloyhtiön pihassa myös pelastusreittien tulee olla toimivat ja pihakäytävien pysyä siisteinä, joten kasvillisuus ei saa levitä niille. Viihtyisä piha-alue istutuksineen elävöittää rakennuksia ja niiden arkkitehtuuria sekä nostaa kiinteistön arvoa.