Parhaatkin ikkunat vaativat huoltoa – Milloin taloyhtiönne ikkunat viimeksi huollettiin?
Yhä useammassa suomalaisessa taloyhtiöissä on vasta viime aikoina tosissaan herätty miettimään ikkunoiden ja ovien huoltoa. Säännöllinen huolto on tärkeää sillä, se ylläpitää talon asuinmukavuutta ja turvallisuutta. Lisäksi kuntotarkistus ja mahdolliset huoltotoimenpiteet ovat taloyhtiöille myös taloudellisesti kannattavaa toimintaa.
Nykyaikaiset puu-alumiini-ikkunat ovat yleisesti ottaen kestävämpiä kuin perinteiset puuikkunat. Niiden kuntoa on kuitenkin ylläpidettävä, jotta ne pysyvät käyttökunnossa ja turvallisina. Jokaiselle taloyhtiölle tuleekin ennemmin tai myöhemmin vastaan kysymys ikkunoiden kunnosta. Usein ikkunoiden huoltotarpeeseen herätään vasta sitten, kun ongelmia alkaa ilmetä. Harva tuleekaan ajatelleeksi, että jokainen ikkuna vaatii säännöllistä huoltoa, jotta se pysyy toimintakunnossa ja kestää vuosikymmenien ajan.
Ikkunoiden huolto luo asumismukavuutta ja turvallisuutta
Kuten sanottu, ikkunoiden säännöllinen huoltaminen on monestakin syystä tärkeää. Kun huolto on ennaltaehkäisevää, tai kun ongelmiin puututaan ajoissa, säästytään suuremmilta korjaustoimenpiteiltä ja talon asuinmukavuus ja lämpötalous pysyvät kunnossa.
Ikkunoiden kunto on myös turvallisuuskysymys, sillä huonoon kuntoon päässeiden ikkunoiden rakenteet eivät enää välttämättä kestä normaalia käyttöä.
Säästöjä säännöllisellä huollolla
Säännöllinen huolto tarkoittaa myös merkittäviä pitkän tähtäimen kustannussäästöjä. Pelkästään ikkunoiden tiivisteiden uusimisella voidaan saavuttaa lähes yhtä suuret lämmityskulusäästöt vuotta kohden, kuin mitä ikkunoiden vaihtamisella saavutettaisiin.
Ikkunan pienet huoltotoimenpiteet ovat myös huomattavasti edullisempia kuin isompien, kasaantuneiden ongelmien korjaaminen. Esimerkiksi rakenteisiin vuotavien ikkunoiden aiheuttamat vesivahingot voivat tulla kalliiksi. Mitä paremmin ikkunoita huolletaan, sitä pidempi niiden käyttöikä on, ja sitä kauemmas siirtyy isompi investointi, ikkunoiden vaihtaminen.
Milloin on aika huoltaa?
Itseliimautuvat tiivisteet on syytä vaihtaa parin vuoden välein. Muut tiivisteet vaihdetaan noin 10–15 vuoden välein. Sälekaihtimien osien vaihto tai kokonaan uusiminen parantaa asukkaiden elämänlaatua.
Tärkeintä huollossa on kuitenkin säännöllisyys, jotta viat eivät pääse kasautumaan. Esimerkiksi vetoisuus, huonosti aukeavat ja sulkeutuvat ikkunat, maalipinnan halkeilu,
Mitä ikkunoiden ja ovien kuntokartoituksessa tarkastetaan?
- ikkunoiden ja parvekeovien kunto ja toimivuus
- puitteiden/ovilehtien ja karmien maalipinnat
- lukitukset
- aukipitolaitteet
- puitteiden ja ovilehtien säädöt
- tiivisteet
- sälekaihtimet
- lasituslistat/silikonit
- tuulijarrut
- pitkäsulkijat
- puiteliu’ut
- saranat
- vesipelin kaato
- korvausilmaventtiilien toiminta ja suodattimien kunto
- ilmavuodot aistinvaraisesti
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Säännöllinen huolto pidentää ikkunoiden ja ovien käyttöikää
Osaatko tiivistää ikkunat ja ovet oikein?
STOP vedolle - näin asennat itseliimautuvat ikkuna- ja ovitiivisteet
Vanha julkisivu uudistettiin - katso kuvat!
Kylpyhuoneremontin sudenkuopat taloyhtiössä – Miten välttää kalliit virheet?
Esteetöntä ja hygieenistä kulkemista
Luetuimmat
Uusimmat