Energiakartoitus selvittää säästön paikat – Ota energiahukka kiinni!

Sähkösaneeraus on tarpeellinen, kun vanha sähköjärjestelmä ei vastaa kiinteistön asukkaiden ja nykypäivän sähkölaitteiden tarpeisiin. Tänä päivänä kiinteistön sähkönkulutus saattaa kasvaa huomattavasti esimerkiksi sähköautojen latauksen, katulämmitykset tai rännilämmityksen takia. Vanhan järjestelmän kuntoa kannattaa seurata, jotta viat ja ongelmat voidaan tunnistaa ja korjata ajoissa.

Tiensä päässä olevan sähköjärjestelmän tunnuspiirteitä ovat muun muassa välkkyvät valot, usein palavat sulakkeet sekä tummat jäljet pistorasioissa, valaisimissa ja sähkökeskuksissa. Sähkökeskuksiin kertyvä pöly ja ajan mittaan löystyvät liitokset ovat erittäin potentiaalisia tulipalonaiheuttajia. Pölystä syttyvä oikosulkupalo leviää aina räjähdysmäisesti.

Sähkösaneeraus on usein turvallisuuden takia välttämätöntä, sillä vanhoissa sähköjärjestelmissä on paloturvallisuusriski. Sähkösaneeraus parantaa turvallisuuden lisäksi myös arjen asumista, kun esimerkiksi pistorasioiden määrää ja valaistusta voidaan lisätä. Jokainen uusi pistorasia pitää nykymääräysten mukaan olla vikavirtasuojan takana turvallisuuden vuoksi. Samoin maadoitus pitää vetää sähkökeskuksesta kevi-johdolla, eikä viereisestä maadoitetusta pistorasiasta saa jatkaa.

Usein taloyhtiön tiloissa, käytävillä, varastoissa, auloissa, katoksissa sekä piha-alueella löytyvät, jopa vuosien takaiset loistelamput, hehkulamput, halogenpolttimot- tai purkauslamppuvalaistus ovat puutteellisia.

Valotehoa ei ole riittävästi, valon laatu on heikko ja eikä suuntauskaan välttämättä ole paras mahdollinen. Hämäryys sekä varjot aiheuttavat turhan turvallisuusriskin, joka on kuitenkin helposti korjattavissa.

Vaihtamalla vanhat hehkulamput, halogeenit, loistelamput sekä elohopeahöyrylamput tehokkaisiin LED-valaisimiin tilanne paranee merkittävästi. Kiinteistön piha-alueilla on turvallisempaa ja sisätiloissa miellyttävämpää liikkua laadukkaamman valaistuksen myötä. Lisäksi valaistuksen tarpeenmukainen ohjaus liike- ja hämärätunnistimilla sekä automaatiolla tuo sekä säästöjä energiankulutukseen myös vaivattomuutta ja helppoutta asukkaiden arkeen.

Taloyhtiön sähkösaneeraus voidaan toteuttaa kätevästi esimerkiksi linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkösaneeraus on monivaiheinen ja haastava projekti, joten se kannattaa toteuttaa osaavalla sähköalan ammattilaisella ja suunnittelu kannattaa tehdä huolella ammattilaisten toimesta. Vastuu sähköasennuksista on aina työn tekijällä ja jotta sähköt on asennettu turvallisesti ei työn laadusta kannata tinkiä.

Talon sähköjärjestelmään perehtynyt Taloyhtiön oma sähköasentaja huolehtii kaikista sähkötöistä varmasti, turvallisesti ja ennakoiden. Sähkötöistä vastaava tuttu asiantuntija auttaa säästämään huolta, energiaa, ympäristöä sekä osakkeenomistajien ja asukkaiden kukkaroa.

Taloyhtiön oma sähköasentaja:

Edut taloyhtiölle

• Luotettava asiantuntija kaikkiin sähkötöihin
• Sähkö- ja paloturvallisuus ajan tasalle – varmistetaan kiinteistön turvallisuus
• Rahaa säästyy remonttitarpeiden ennakoinnilla
• Äkilliset, kalliit remontit voidaan välttää
• Tuttu sähköasentaja talossa sovitusti – ilman kalliita lähtömaksuja
• Säästetään energiaa ja ympäristöä
• Säilytetään ja parannetaan kiinteistön kuntoa ja arvoa
• Tarvittaessa päivystys 24 h

Edut asukkaalle

• Tilaa tuttu sähköasentaja kotiisi
• Kaikki sähkötyöt helposti ja ammattitaitoisesti
• Alennettu hinta huoneiston muutostöille
• Hyödynnä alennetut sähkötarvikkeiden tukkuhinnat
• Varmista kotisi sähköturvallisuus

Edut isännöitsijälle

• Toimenpidesuunnitelma ja aikataulu tekee taloyhtiön investoinneista ennakoitavia
• Asiantunteva kumppani ja asiantuntija taloyhtiöiden sähkötöihin
• Vaivaton ja helppo ratkaisu taloyhtiön sähköturvallisuuden varmistamiseen
• Sähkötöihin liittyvät yhteydenotot vähenevät huomattavasti

Tarpeiden Kartoitus: Ensimmäinen askel sähkösaneerauksen suunnittelussa on kartoittaa taloyhtiön tarpeet. On selvitettävä, mitä osia sähköjärjestelmästä tarvitsee päivittää, korjata tai uudistaa. Tämä voi sisältää vanhojen sähköjohtojen uusimista, pistorasioiden lisäämistä, valaistuksen parantamista, sähkökeskusten uusimista ja mahdollisesti uusien älykkäiden ratkaisujen integroimista.

Kustannusarvio: Laaditaan realistinen kustannusarvio koko sähkösaneeraushankkeelle. Tämä sisältää kaikki materiaalikustannukset, työvoimakustannukset, laitteiden hinnat sekä mahdolliset lisäkustannukset odottamattomista ongelmista tai muutoksista suunnitelmiin.

Energiatehokkuus: Sähkösaneerauksen yhteydessä kannattaa harkita energiatehokkaiden ratkaisujen käyttöönottoa. Esimerkiksi LED-valaistus, liiketunnistimet ja älykkäät sähköjärjestelmät voivat merkittävästi vähentää energiankulutusta.

Sähköturvallisuus: Uudet sähköjärjestelmät on suunniteltava ja asennettava uusimpien turvallisuusmääräysten mukaisesti. Tämä sisältää oikeanlaiset sähkökaapelit, sulakkeet, maadoitukset ja muut turvallisuuteen liittyvät näkökohdat.

Älykkäät Järjestelmät: Monet taloyhtiöt harkitsevat älykkäiden järjestelmien integroimista sähkösaneerauksen yhteydessä. Tämä voi sisältää älykkäitä valaistusratkaisuja, turvajärjestelmiä ja etäohjattavia sähkölaitteita. Tällaiset järjestelmät voivat parantaa sekä energiatehokkuutta että asumismukavuutta.

Asukkaiden Viestintä: On tärkeää pitää taloyhtiön asukkaat ajan tasalla suunnitelluista sähkösaneeraustoimista. Selkeä viestintä aikatauluista, mahdollisista häiriöistä ja siitä, mitä odottaa, auttaa vähentämään asukkaiden huolta ja epävarmuutta hankkeen aikana.

Kokenut Sähköurakoitsija: Valitse luotettava ja kokenut sähköurakoitsija toteuttamaan sähkösaneeraus. Sertifioitu ammattilainen varmistaa työn laadun, turvallisuuden ja noudattaa kaikkia voimassa olevia sähköalan standardeja ja määräyksiä.

Huoltosopimukset: Harkitse huoltosopimuksen solmimista sähkölaitteistolle saneerauksen jälkeen. Näin varmistetaan, että laitteisto pysyy kunnossa ja toimintavarmuus säilyy pitkällä aikavälillä.

Viranomaismääräykset: Huomioi kaikki paikalliset viranomaismääräykset ja luvat sähkösaneerausta suunnitellessa.

Asukkaiden Koulutus: Kun sähkösaneeraus on valmis, tarjoa asukkaille riittävästi koulutusta uusista järjestelmistä ja laitteista.