Vantaan Lehdokkipolulla kattoremontti on sujunut mallikkaasti
As Oy Kangasvuokonhaan kattoremontti on viittä vaille valmis. Vielä tehdään pellitykset ja viimeistellään viemärien tuuletusputkien lisälämmöneristykset.
Asunto Oy Kangasvuokonhaka on tasakattoinen 1970-luvun kerrostalo. Talon lähellä on paljon lehtipuita ja katto oli sammaloitunut. Muuten pinta-alaltaan noin 770 m²:n katto oli vielä sikäli kunnossa, että se ei vuotanut. Ainoastaan yhden parvekkeen katolla oli ollut pientä vuotoa. Koska katon käyttöikä oli jo lopuillaan, taloyhtiö päätti tehdä kattoremontin. Vaikka remontissa ei ollut kysymys haastavasta rakenteesta eikä kattomuodon muutoksesta, taloyhtiö kuitenkin suunnittelutti remontin.
Tasakatolla oli käytetty pintasirotteetonta pintakermiä, jonka päällä oli suojakiveys. Kiveys suojasi bitumikermikattoa UV-säteilyltä ja piti kermit paikoillaan kovassakin tuulessa.
Remontti aloitettiin imemällä suojakiveys pois. Sitten vanhan pintakermin päälle asennettiin uusi aluskermi pinnan tasaamiseksi ja tiiveyden varmistamiseksi. Koska suojakiveystä ei ollut tarkoitus enää käyttää, kiinnitettiin aluskermi mekaanisesti betonialustaan.
Räystäitä korotettiin viistetyllä 50x100 mm puutavaralla, jotta räystäiden päälle satava vesi kaatuu katolle eikä juokse pitkin julkisivuja. Kattokaivot uusittiin ja niiden varmistukseksi asennettiin räystäille ns. ulosheittäjät, jotka kattokaivojen tukostilanteessa ohjaavat veden ulos katolta suoraan maahan. Pintakermiksi valittiin pintasirotteellinen kermi, jolloin suojakiveys voidaan jättää pois. Ratkaisu vähentää läheisten lehtipuiden aiheuttamaa katon sammaloitumista.
Viittä vaille valmis
Uusi bitumikermikatto on nyt valmis, remonttiin kului ammattiurakoitsijalta noin kaksi viikkoa. Pellitykset ovat vielä tekemättä. Katolta löytyy monenmoista hormia, jotka on suojattava. Lisäksi tehdään räystäspellitykset, suojataan tuuletusraot ns. myrskypellityksillä ja viimeistellään viemärin tuuletusputkien lisälämmöneristykset.
Remontti on sujunut mallikkaasti ilman yllätyksiä. Aikataulut ja kustannusarviot ovat pitäneet, eikä remontista ole ollut asukkaille haittaa. Näin kattoremontti sujuukin, kun homma hoidetaan hyvin ja ajoissa.
Aiheeseen liittyvää
Menetelläänkö putkiremontissamme oikein?
Kuka maksaa kosteusmittauksen?
Rahaa ympäristöjärjestöjen avustuksiin ja Lahden Euroopan ympäristöpääkaupunki 2021 -hankkeelle
Rakennuksen omistajan eli taloyhtiön velvollisuudet
Älyä lukitusratkaisuihin ja kulunhallintaan - kuuntele uusin podcast-jakso
Kiinteistön ongelmana kosteat kellaritilat?
Luetuimmat
Uusimmat