Viikon kysymys: Kylpyhuoneessani on vikoja, miten edetä?
Kylpyhuoneessa on vikoja vesieristyksessä. Hallitus on päättänyt kuitenkin, että korjaustarvetta ei ole. Tosin isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja kävivät korjaamasssa silikonilla lattiamaton yläreunan kiinnitystä (matto on irti alustasta laajasti). Kuinka asiassa pitäisi edetä, koska jostain syystä hallitus on tehnyt mielestäni jopa lainvastaisen päätöksen?
Vastaus:
Kertomasi kuulostaa sille, ettei silikonilla tiivistäminen korjaa ongelmaa. Hallituksen tehtävä on mm. pitää yhtiön omistamista rakennuksista huolta ja tarvittaessa ryhtyä korjausten järjestämiseksi tarpeellisiin toimenpiteisiin.
Kysy hallitukselta asiaa kirjallisesti ja perustele kantasi. Jos hallitus ei tähän suostu, ota asia esille yhtiökokouksessa. Asiasi pitää tällöin ennalta sisällyttää yhtiökokouskutsuun. Jos hallitus toimii asunto-osakeyhtiölain vastaisesti, vastaavat hallituksen jäsenet viimekädessä henkilökohtaisesti mahdollisesta vahingonkorvauksesta.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä, ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa."
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää joka torstai taloyhtiöön liittyviä kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset JuriNet-asianajoketjusta vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Kaikki aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymyksen löytyvät alla olevasta linkistä!
Keskustele tämän viikkoisesta kysymyksestä!
Oletko tavannut vastaavaa omassa taloyhtiössäsi? Kuinka tilanne mielestäsi pitäisi hoitaa? Kirjoita kommenttisi!