Viikon kysymys: Vesikattoremontti asunto-osakeyhtiössä
Onko minulla osakkaana mahdollisuutta vaikuttaa vesikattoremontin kustannuksien maksujärjestelyihin? Olemme ehdottaneet yhtiölainaa ja sitä kautta rahoitusvastiketta. Muut kolme osakasta tuntuvat olevan henkilökohtaisen lainanoton kannalla. Mitkä ovat as oy:n velvoitteet ko. tilanteessa ja mitkä minun velvollisuuteni?
Vastaus:
Ensinnäkin, sinua ei voida henkilökohtaisesti velvoittaa ottamaan lainaa yhtiön korjauksia varten. Asiasta päättää yhtiökokous.
Lähtökohtana on oltava yhtiön ottama pankkilaina, jota osakkaat rahoitusvastikkeen muodossa lyhentävät yhtiölle ja yhtiö edelleen pankille. Toki jos yhtiökokous on yksimielinen, voidaan tehdä muunkinlainen päätös.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa."
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää joka torstai taloyhtiöön liittyviä kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset JuriNet-asianajoketjusta vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Kaikki aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymyksen löytyvät alla olevasta linkistä!
Keskustele tämän viikkoisesta kysymyksestä!
Oletko tavannut vastaavaa omassa taloyhtiössäsi? Kuinka tilanne mielestäsi pitäisi hoitaa? Kirjoita kommenttisi!