Mielenrauhaa kattoturvakatselmuksella

- Läheskään kaikki eivät tiedä, että isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus vastaavat, jos jotain sattuu. Kun kerrostalon katolta putoaa esimerkiksi jäätä, vahingot voivat olla todella vakavia. Onneksi asioihin voi varautua ja riskit minimoida. Kannattaa myös huomioida, että pykälien mukaan turvallisuuspuutteet estävät katolla tehtävät huolto- ja korjaustyöt. Jos nimittäin turvallisuus ei ole kunnossa, katolle ei saa mennä. Se jo itsessään aiheuttaa turhia hankaluuksia ja kustannuksia, kun asiat pitää hoitaa vaikeimman kautta esimerkiksi nostolavan avulla. Tai pahimmillaan huollot ja korjaukset jäävät kokonaan tekemättä, Komu kertoo.

Lue lisää Vesivekin ratkaisuista taloyhtiöön

Komu suoritti myös Asunto Oy Juvankulman ja Asunto Oy Juvanvainion kattoturvakatselmukset. Taloyhtiöt sijaitsevat toistensa naapureina.

- Homma alkaa yhteydenotolla isännöitsijään. Kun katselmuksesta on sovittu, tutkin katolla mahdolliset korjaustarpeet sekä lumen ja jään aiheuttamat riskit. Maksuttoman katselmuksen jälkeen toimitan kuvallisen raportin toimenpidesuosituksilla. Raportista selviää täyttääkö rakennuksen kattoturva tämän päivän määräykset. Jos puutteita löytyy, annan tarjouksen niiden korjaamiseksi. Juvankulmassa tarjous sisälsi kattosillat ja lapetikkaat. Juvanvainiossa tarvetta oli kattosiltojen, lapetikkaiden ja nousukiskojen lisäksi sadevesijärjestelmän uusimiselle.

Juvankulmassa hallituksen puheenjohtajana toimii Kari Järvinen. Hänen mukaansa Vesivekin kattoturvakatselmuksesta ja sitä seuranneista toimenpiteistä seurasi monenlaista hyvää.

- Vesivek oli ennestään tuttu. Kun tarjouskin oli hyvä, hallitus päätti tarttua siihen. Turvallisuus on totta kai tärkeää. Katolle asennettiin lapetikkaat ja kattosillat, joiden ansiosta siellä voi nyt liikkua ja suorittaa tarpeellisia huolto- tai korjaustöitä turvallisin mielin. Lisäksi meillä oli taloudellisia intressejä. Talon ympärillä kasvaa paljon puita, joista lähtevät lehdet tukkivat rännien kourut. Koska katon turvallisuus oli puutteellinen, huoltoa ei saanut tehdä sieltä käsin. Jokaista puhdistusta varten piti siis aina vuokrata nostolava, josta sitten operoitiin. Vuokra maksoi useamman satasen per kerta. Kun tällaiset ylimääräiset kustannukset jäävät nyt pois, pitkässä juoksussa taloyhtiö säästää, Järvinen kertoo.

Juvankulman ja Juvanvainion remontit tehtiin samaan aikaan yhdessä päivässä. Näin säästettiin kuluissa, kun esimerkiksi yksi nostolava palveli molempia työmaita.

Juvanvainion hallituksen puheenjohtaja Jari From on myös tyytyväinen, että katselmus tehtiin ja puutteet korjattiin. Kattoturvatuotteiden lisäksi rännit uusittiin.

- Turvallisuuden lisäksi haluttiin samalla saada kuntoon myös sadevesijärjestelmä. Rännejä oli kyllä vuosien saatossa uusittu sieltä täältä, mutta kokonaisvaltaista remonttia ei oltu tehty. Kun Vesivekin tarjous oli hyvä, tilaisuuteen oli helppo tarttua. Kattoturvatuotteista asennettiin kattosillat, lapetikkaat ja nousukiskot. Siinä ei ollut edes oikeastaan vaihtoehtoja, että asennetaanko vai ei, koska esimerkiksi ilmanvaihtokoneen kanssa oli ongelmia, joita ei oltu kunnolla päästy ratkomaan puutteellisen turvallisuuden takia. Nyt sekin puoli on kunnossa, ja tarvittavat huolto- ja korjaustyöt päästään tekemään.

Lue lisää Vesivekin ratkaisuista taloyhtiöön

Kari Komun mukaan lähes kaikissa taloyhtiöissä löytyy kattoturva-asioissa petrattavaa.

- Säädökset määrittelevät mitä kaikkea pitää huomioida. Ammattilaisen kanssa asioiden hoitaminen kuntoon on helppoa ja kustannustehokasta. Sen jälkeen kaikki voivat nukkua yönsä paremmin.

- Suosittelen kaikki hoitamaan kattoturva-asiat kuntoon – ja nimenomaan hyvissä ajoin. Se on pieni hinta turvallisuudesta ja mielenrauhasta, ja säästää lisäksi pitkässä juoksussa rahaa. Vesivekin kanssa kaikki meni kuten oli sovittu, eli homma hoitui taloyhtiön kannalta helposti ja huolettomasti, Järvinen toteaa tyytyväisenä.