Taloyhtiöön sopivin lämmitysmuoto on monen tekijän summa
Monissa taloyhtiöissä pohditaan keinoja kasvavien lämmityskulujen pienentämiseen. Pitäisikö nykyinen lämmitysjärjestelmä vaihtaa kokonaan tai ainakin päivittää? Mikä lämmitysmuoto olisi järkevin – maalämpö, ilma-vesilämpö, kaukolämpö vai eri lämmitysmuotoja yhdistävä hybridiratkaisu?
Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän taustatiedot ja taloyhtiön tarpeet oleellisia kartoittaa
Taloyhtiön energiansäästökysymyksiin ei ole useinkaan yksinkertaisia ja täysin yleispäteviä vastauksia. Huomioon on aina otettava taloyhtiön yksilölliset ominaisuudet ja tarpeet.
Kun taloyhtiölle sopivinta lämmitysjärjestelmää aletaan etsiä, oleellisia taustatietoja ovat kiinteistön ikä, koko, sijainti ja asuntojen määrä sekä nykyinen energiankulutus, lämmitysmuoto ja ilmanvaihtotyyppi.
Tarpeiden kartoituksessa kannattaa miettiä nykyisen lämmitysjärjestelmän hyviä ja huonoja puolia. Mihin ollaan tyytyväisiä, mikä kaipaa muutosta? Halutaanko uuteen järjestelmään liittää esimerkiksi viilennys, aurinkosähkö tai sähköautojen latausmahdollisuus?
Kartoitus kannattaa aloittaa LVI-urakoitsijan, suunnittelijan tai suoraan laitteiden toimittajan kanssa. Myös mahdolliset avustukset, kuten ARAn energia-avustus, on hyvä huomioida.
Näiden perusteella tehdään alustavat laskelmat eri vaihtoehdoista ja pohditaan projektin kannattavuutta eri aikaväleillä.
Yhtiökokous tekee päätöksen lämmitysjärjestelmän valinnasta
Taloyhtiön hallitus käsittelee mahdolliset vaihtoehdot, joita useimmiten ovat joko kauko- tai öljylämmityksessä pysyminen, maalämpöön tai ilma-vesilämpöön vaihtaminen tai lämpöpumpun ja muun lämmönlähteen yhdistelmänä toimivaan hybridiratkaisuun siirtyminen.
Suunnitteluvaiheen jälkeen isännöitsijä pyytää tarjoukset urakoitsijoilta. Isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus laskevat nykytietoihin ja osin oletuksiin perustuen kustannukset ennen ja jälkeen remontin sekä takaisinmaksuajan hankkeelle.
Lopullisen päätöksen remontin toteuttamisesta tekee yhtiökokous. Urakoitsija kannattaa pyytää kokoukseen mukaan kertomaan projektista ja vastaamaan asukkaiden kysymyksiin.
Info
Kaukolämpö taloyhtiössä
- Jos taloyhtiön kaukolämmönjakokeskus alkaa olla tiensä päässä, on tehtävä päätös, uusitaanko keskus vai siirrytäänkö toiseen lämmitystapaan.
- Kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusimisessa taloyhtiön tulee olla yhteydessä kaukolämpöyhtiöön, joka suorittaa kartoituksen. Uudeksi lämmönjakokeskukseksi saattaa riittää pienempi laite.
- Jos paikkakunnalla on korkea kaukolämmön hinta, ratkaisuna voi olla siirtyminen kokonaan toiseen lämmitysmuotoon tai hybridiin.
Ohje
Hyödynnä NIBEn vuosikymmenien kokemus lämmitysalalta
Lämmitysratkaisuja toimittavalla NIBEllä on vuosikymmenien kokemus lämmitysalalta.
NIBEllä on laaja valikoima lämmitysjärjestelmiä, joista voidaan tarjota sopiva ratkaisu taloyhtiön tarpeisiin. Päätyy taloyhtiö sitten lämpöpumppuun, kaukolämpöön tai näiden yhdistelmään.
NIBEltä löytyy myös suositteluja hankkeen suunnittelijalle, jos sellaista kontaktia ei ole omasta takaa.
Haluan lisätietoa NIBE lämpöpumpuista
Aiheeseen liittyvää
Mikä on hybridijärjestelmä? Entä mitä tulee huomioida kaukolämmön siirtymisessä matalalämpöön?
Kiinteistön koko määrää säästön
Poistoilma talteen kerrostalon ilmanvaihdosta
ARA-tuki loppui – tutustu vaihtoehtoon
Puolita vanhan kerrostalon lämmityskustannukset
Maalämpö vähentää yhtiövastikkeen korotuspainetta
Luetuimmat
Uusimmat