• Etusivu
  • Ajankohtaista

Kierrätys kannattaa taloyhtiössä

Rakentajan toimitus
Julkaistu 31.03.2014
20143_38633.jpg

Yhdyskuntajätettä kertyi Suomessa vuonna 2012 kaikkiaan reilut 2,7 miljoonaa tonnia. Tästä jätteestä kolmannes meni kierrätykseen. Kierrätettävän jätteen osuus ei ole käytännössä noussut kymmeneen vuoteen, joten kierrättämisen edistämisessä Suomessa on vielä paljon tehtävää.

Ympäristön ja talouden kannalta on järkevää välttää kaatopaikkasijoitusta ja hyödyntää jätteet mahdollisimman tehokkaasti uusioraaka-aineina tai energiana teollisuudessa. Tästä lähtee myös EU:n jätedirektiivi, joka pitää kaatopaikkasijoitusta lähtökohtaisesti huonoimpana jätteenkäsittelymuotona.

Sekajäte kalleinta taloyhtiölle

Taloyhtiölle sekajäte tulee aina kalliimmaksi kuin oikein lajiteltu jäte, joten hyvin huolellinen lajittelu ja kierrätys säästää taloyhtiössä paitsi luonnonvaroja, myös selvää rahaa. Oikeat roskat oikeaan paikkaan. Siksipä kerrostaloissa ei ole enää jätekuiluja käytössä.

Kunnan jätehuoltomääräykset viime kädessä määräävät, mitä jätettä kerätään ja miten. Asumisessa syntyvä jäte on kunnan vastuulla ja määrää osittain sen, minne jäte viedään.

Taloyhtiö huolehtii jätehuollon järjestämisestä ja tekee sitä varten tarvittavat tilat ja rakennelmat. Jätehuolto voidaan jakaa myös yhteisjärjestelynä kiinteistönomistajien kesken, jolloin useilla taloyhtiöillä on yhteinen jätekatos ja jäterakennelma.

Kiinteistön tulee järjestää jätteenkuljetus joko kunnan järjestämänä tai sopimusperusteisesti. Yleensä tämä tarkoittaa jätehuoltosopimuksen tekemistä jonkun paikallisen jätteidenkeruuyrityksen kanssa. Myös jäteastioiden sijoittelusta piha-alueelle on olemassa omat sääntönsä.

Mitä kerätään ja mihin taloyhtiössä?

Taloyhtiön asuntokohtainen keräysastia koostuu biojäte-, paperi-, kartonki- ja kaatopaikkajäteosioista. Biojäteastiaan menevät elintarvikkeet, suodatinpaperit kahviporoineen, talouspaperit, munakennot, kasvit multineen, puiset aterimet, hammastikut ja muut kompostoituvat jätteet. Tämän astian sisältö päätyy yhteisille kompostointilaitoksille, joissa jäte joko kompostoidaan tai mädätetään.

Laitoksissa mädättämisessä syntynyt metaani ei pääse karkaamaan suoraan ilmakehään. Kompostointi voidaan hoitaa myös kiinteistön omassa kompostissa.

Paperiastiaan kerätään uusiopaperi, kirjekuoret, värilliset paperit, mainokset, esitteet, sanoma- ja aikakauslehdet.

Kartonkiastia täytetään ruskealla pahvilla, ruskealla kartongilla, voimapaperilla, keksi- ja muropaketeilla, pizzalaatikoilla, kananmunakennoilla, sokeri-, jauho- ja leipäpusseilla, aaltopahvilla ja ruskeilla paperikasseilla. Pakkausten on oltava puhtaita. Keräyskartonkia ja –paperia ei saa sekoittaa keskeään, sillä kartongilla on erilainen kuiturakenne kuin paperilla. Kääre- ja lahjapaperit kuuluvat energiajakeeseen likaisten paperien ja pahvien kanssa.

Lisäksi pihan jätenurkkauksessa saattaa olla peltipurkkien ja lasin keräyslaatikot.

Kaatopaikka-astiaan laitetaan näissä tapauksissa kaikki muu näihin kuulumaton jäte.

Sähkö- ja elektroniikkajäte on tuottajavastuulain alaista jätettä ja sen kierrätysmaksu kerätään tuotteen hinnan SER-osuudessa, jolloin tuotteen maahantuoja ottaa vastaan romut. Ostotilanteessa myyjä ottaa vastaan vanhan tuotteen.

Puutarhatalkoissa kannattaa etukäteen arvioida tulevan jätteen määrä. Jos oksia, lehtiä ym. tulee vain vähän, ne kannattaa joko laittaa biojäteastiaan tai kerätä jätesäkkeihin. Isompaan jätemäärään kannattaa tilata irtolava.

Asunnon remontin yhteydessä remonttijäte on itse hoidettava pois. Jos remontti koskee koko taloyhtiötä, taloyhtiö on siinä tapauksessa velvollinen hoitamaan jätehuollon. Omasta, yksittäisen asunnon remontista aiheutuva rakennusjäte on kätevintä viedä pois peräkärryllä lajitellen erilaiset jätteet esim. omiin nurkkauksiinsa.

20143_38634.jpg

Vastuu toimivasta jätehuollosta kuuluu jokaiselle

Jäteastioiden väärinkäytöksiä ei voida erityisesti valvoa, vaan valvonta jää naapurien ja jätteenkuljettajien tehtäväksi. Kierrätyksen idea voi kuitenkin mennä pilalle, jos vääriä jätteitä joutuu vääriin astioihin. Pahimmassa tapauksessa koko astian sisältö muuttuu kaatopaikkatavaraksi. Jätteiden lajittelu ja jätteenkeräyspisteen järkevä käyttö on siltä osin kaikkien taloyhtiön asukkaiden vastuulla. On ikävää, jos etummaisten jätesäiliöiden kansi ei mene pursuavien jätteiden vuoksi kiinni, ja samaan aikaan perimmäisessä säiliössä olisi tilaa. Pahinta on jättää pussi maahan, jolloin taloyhtiölle tulee siitä lisälasku. Jätesäiliöön laitetut ehjät pahvilaatikot taas vievät monen perheen roskille varatun tilan.

Biojätteen erottelu muusta jätteestä on jokaisen velvollisuus. Lajittelu edellyttää keittiössä omat jäteastiansa. Myös muita erilliskeräilyastioita tulee jokaisen hyödyntää.

Jätekatoksen vaatimukset

Pihassa on järjestetty paikka jätteille, johon jäteauton on helppo päästä. Nykyisin jäteastiat ovat jätekatoksen suojassa. Jätteille on varattu yleisesti 660 litran astiat, biojäteastian ollessa enintään 240 litraa. Astiatarpeen määrää taloyhtiön koko ja viime kädessä kokemus. Myös kunnan jätehuoltomääräykset vaikuttavat.

Jätteet on suojattava niin, etteivät haittaeläimet pääse niihin käsiksi. Astioiden tyhjennys tapahtuu parin viikon välein, biojäte kerätään kesällä kerran viikossa ja talvella kahden viikon välein. Jätekatos on siitä hyvä, että sen seiniin saa kiinnitetyksi lajitteluohjeet sekä muut asiaa koskevat tiedotteet. Jos taloyhtiössä on jätehuone, jäteauton kuskilla on huoneeseen luonnollisesti avain. Jätteenkeräyskatosten lattian tulee olla valmistettu jostain kovasta materiaalista, eikä siinä saa olla tyhjentämistä haittaavia kynnyksiä. Katoksen tulee kaikkiaan olla sellainen, ettei se rikkoudu helposti. Sijoittelussa on otettava huomioon myös paloturvallisuus ja huoneistojen sisäilma – jätekatos ei saisi olla alle kahdeksan metrin päässä ilmanvaihtoaukoista.

Info

Info

Lajitteluvaatimukset pääkaupunkiseudulla

(vaatimukset vaihtelevat eri kunnissa ja eri puolilla Suomea)

  • Biojäte: Jos asuinkiinteistössä on vähintään 10 huoneistoa ja jos muulla kiinteistöllä syntyy biojätettä yli 50 kiloa viikossa.
  • Keräyskartonki: Jos asuinkiinteistöllä on vähintään 20 huoneistoa tai jos muulla kuin asuinkiinteistöllä syntyy keräyskartonkia yli 50 kiloa viikossa.
  • Paperi: Paperia ei saa laittaa sekajätteen joukkoon, joten se on lajiteltava taloyhtiössä.
Ajankohtaista
Kiinnostuitko? Tilaa OMAtaloyhtiö-uutiskirje
Putkiremontti? Energiansäästö? Sähköautojen lataus? Talkoot? Mistä teidän taloyhtiössänne tällä viikolla puhutaan? Omataloyhtiö.fi-uutiskirje sisältää ajankohtaisia, sekä kyseisen viikon teemaan liittyviä artikkeleita. Tutustu muiden taloyhtiöiden projekteihin ja kokemuksiin, vertaile hankkeiden toteutuksia ja lopputuloksia ja laita talteen arvokkaat asiantuntijaohjeet. Olitpa aloitteleva hallituksen jäsen tai monessa marinoitunut isännöitsijä, voit olla varma, että Omataloyhtiö.fi:n uutiskirjeestä opit jotain uutta joka viikko.

Aiheeseen liittyvää

20178_50023.jpg
Suomalaiset saneerauskeskukset kerros- ja rivitaloihin
Kotimaiset saneeraus- ja huoneistokeskukset on suunniteltu yhteistyössä suunnittelutoimistojen sekä urakoitsijoiden kanssa.Tuotteet soveltuvat kerros- ja rivitalojen saneeraus- sekä uudiskohteisiin. Niiden suunnittelussa on otettu huomioon yleiskaapeloinnin ja valokuidun liittämismahdollisuuksien asettamat vaatimukset.
20185_53202.jpg
Yhä useampi rakentaja tuntee integroidun välioven hyödyt
Seinän sisään integroitu väliovi on parhaimmillaan rakennuksen toiminnallisuutta ja asumisen laatua parantava ratkaisu. Kotimaisissa Liune-väliovissa yhdistyvät arjen esteettömyys, pettämätön tekniikka ja tyylikäs ulkonäkö. Liunen ovet voi tilata suoraan verkosta, Liune toimittaa ne valmiina ja asennusystävällisenä tuotekokonaisuutena. Lopputulos on elinkaarilaadukas kokonaisuus, joka tuo viihtyvyyttä tiloihin.
20213_69525.jpg
Kestävä julkisivu­pinnoite, joka suojaa ilmaston­muutoksen rasituksilta
weber TopDry pitää rapatun julkisivun puhtaana ja kauniinaSuomen olosuhteet ovat aina olleet rakennuksille vaativat, mutta ilmastonmuutos lisää entisestään etenkin julkisivujen rasitusta. Voimakkaat tuulet, viistosateet ja lämpötilan vaihtelu nollan molemmin puolin yleistyvät.
20219_72590.jpg
Kuka maksaa vahingonteot?
Taloyhtiössä on vuokralainen yksityisen omistamassa asunnossa. Kyseisessä asunnossa tehtiin murto ja parvekkeen ns. parvekkeen ulkoinen liukuovi oli auki mutta parvekkeen ovi oli lukossa, tämä rikottiin ja mentiin sisälle. Kyseinen henkilö ei halunnut tehdä ilmoitusta poliisille mutta taloyhtiön toimesta oven ikkuna korjattiin taloyhtiön laskuun, joka maksoi useita satasia.Kysynkin, eikö tämän korjauksen olisi kuulunut maksaa huoneiston omistaja, kun tämä todistettavasti oli tahallinen vahingonteko. Tämä asunnossa oleva on asunnon omistajan sukulaispoika, eikä näin ollen halunnut, että tämä maksaisi sitä kun hän on kuulemma varaton.Minun mielestäni tällaiset tahalliset vahingonteot ei pitäisi mennä taloyhtiön maksettavaksi.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Mistä tiedän missä menee piha-alueen rajat?
Rivitaloasunnossamme (pääty) takapihat on eroteltu toisistaan lauta-aidalla. Jokainen piha on edestä reunoilta avoin ja keskellä on puinen lautaelementti. Tämän jälkeen koko talon pituudelta on näkösuojaksi istutettu aroniapensasaita. Sen jälkeen nurmea on 10 m. Elementin ja aronian väli on vain 70 cm. Osa naapureita käyttää aitojen kapeata väliä kulkuväylänä pihalleen, eikä kulkua saa estää. Liikennöinti on vilkasta, tunkeilevaa ja häiritsevää. Toisessa taloyhtiön rivarissa kulku tästä välistä ei ole mahdollista tuuheamman aronian sekä asukkaiden omien istutuksen vuoksi. Voidaanko istutukset näin välittömässä läheisyydessä kiinteitä rakenteita katsoa merkkaamaan pihan rajaa?
20111_23967.jpg
Mitä putkiremontti tarkoittaa?
Putkiremontti on yksi suurimmista taloyhtiötä koettelevista saneerauksista. Yleinen käsitys putkiremontista on, että se kestää pitkään ja että huoneistosta on muutettava pois. Tämä ei kuitenkaan aina pidä paikkaansa ja nykypäivänä putkiremontti mahdollistaa paljon muutakin kuin ainoastaan käyttövesi- sekä viemäriputkien uusimisen. Putkiremontti on taloyhtiölle mahdollisuus nostaa kiinteistön arvoa ja lisätä asukkaiden asumisviihtyisyyttä.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton