Milloin on aika tehdä viemärihuolto?

Viemäriputken kuntoon vaikuttaa tottakai ikä, mitä iäkkäämpi putkisto, sitä todennäköisemmin sieltä löytyy jotain vikaa tai vähintään kertynyttä epäpuhtautta. Huonossa tapauksessa vuosien huoltamattomuus voi johtaa putken tukkeutumiseen ja sen myötä likavesien nousemisen asuntoon. Vesivahinko tuskin on kenenkään mieleen.

Hyvänä indikaattorina toimii taloyhtiön asunnoissa tehtävät aistinvaraiset havainnot: onko asunnossa viemärin hajua, vetääkö viemäri huonosti tai pulputtaako se? Aistinvaraiset havainnot kannattaa ottaa tosissaan, sillä sillä ne ilmaisevat, että jossain on ongelma.

Monessa kiinteistössä viemärin huoltoa ei ole tehty koskaan. Suositus kuitenkin on, että huolto tehtäisiin noin 15-20 vuoden välein. Kuntoon vaikuttaa paljon vaikuttaa myös se, miten viemäriverkosto on rakennettu ja kuinka kovalla käytöllä se on ollut ja on. Erityisesti tiivisteet joutuvat lian peitossa koetukselle.

Viemäriputkistoissa on ajan saatossa käytetty sekä valurautaa että muovia. Kumpikin materiaali kuluu ajan saatossa sekä kerää itseensä likaa, näin ollen viemärin huolto kannattaa tehdä kaikille viemärityypeille. Muovia ja valurautaa verrattaessa voidaan sanoa muovin olevan kestävämpää, mutta sekään ei ole ikuinen.

- Valurautaputkia on käytössä monissa kiinteistöissä edelleen. 1960-luvulle asti oli käytössä niin sanottua vanhaa valurautaa, joka oli vahvuudeltaan noin sentin luokkaa. Myöhemmin tuli käyttöön ohuempi valurauta, joka ollut vahvuudeltaan kuin 3 mm. Näitä ohuempia valurautaputkia asennetaan edelleen rivi- ja kerrostaloihin, Hyry kertoo.

Ohuemman valurautaputken sisäpinnalla on 0.13 mm vahva epoksipinnoite valurautaa suojaamassa. Mikäli epoksipinnoite rikkoutuu jostain kohtaa, irrottaa vesi lopunkin epoksipinnoitteen nopeasti. Voi kuulostaa hurjalta, mutta uudentyyppinen valurautaputki ei välttämättä sisällä epoksia enää 10 vuoden kuluttua asennuksesta. Valurautapinnan altistuminen vedelle tarkoittaa ennen pitkää ruostumista.

- Jos taloyhtiössä tiedetään olevan uudentyyppisiä valurautaputkia ja asennuksesta on noin 10 vuotta, on ehdottomasti aika tehdä huolto. Huollossa saadaan poistettua orgaaninen jäte ja lisättyä näin putkiston käyttöikää. Tosiasia on, että 20 vuoden ikäiseen putkeen on syytä harkita jo sukitusta - 30 vuotiasta putkistoa voi tuskin enää edes sukittaa rappeutumisen vuoksi, Hyry mainitsee esimerkiksi.

Sukitus on yksi tapa uudistaa taloyhtiön viemäriputkisto. Sukitusta voidaan verrata vaativaan rakennustyöhön ja siinä näkyy asentajan ammattimainen kädenjälki. Hyvin toteutetun sukituksen avulla voi putkistojen käyttöikää pidentää jopa 50 vuotta.

- Sukituksessa vanhan viemäriputken sisään asennetaan paineilman avulla uusi muoviputki. Sitä voidaan verrata uuteen muoviputkeen, erona vain on, että sukitettaessa putki asennetaan paikan päällä työmaalla ja työmaaolosuhteissa paineilmalla vanhaan putkeen. Tämä työvaihe kysyy ehdottomasti ammattitaitoa ja on, voisi jopa sanoa, vahvasti välineurheilua. Jos asentajalla ei ole käytössään kunnollisia työkaluja, se näkyy varmasti lopputuloksen laadussa, Hyry sanoo.

Vastaus tähän on yksinkertainen, viemäreiden huolto ei aiheuta asukkaalle minkäänlaisia toimenpiteitä. Asunto säilyy käyttökelpoisena koko asennuksen ajan, poislukien kyseisellä hetkellä asennettava viemäri. Asennuksessa voi arvioida menevän noin tunti/asunto, joten pitkälliseen odottamiseen ei tarvitse varautua.

Koko taloyhtiötä ajatellen viemärihuolto on nopea, helppo sekä vaivaton ratkaisu. Huollon aikana vesipisteitä voi käyttää normaalisti ja isommankin kerrostalon läpikäynti on suoritettu noin viikossa. Itse toimenpiteet tehdään asuntokohtaisesti, siististi ja koteja kunnioittaen.

- Asukkaan ei tarvitse valmistautua viemärihuollon tulemiseen millään tavalla, vaan esimerkiksi Akvatek huolehtii yksityiskohdista yhdessä isännöitsijän ja hallituksen kanssa. Alustava aikataulu laaditaan asuntokohtaisesti, josta asukkaita tiedotetaan ajoissa. Kulku itse asuntoihin tapahtuu yleisavaimen avulla, joten paikalla ei tarvitse päivystää. Jokaiselle viemäripisteelle päästään kyllä, Hyry kertoo.